خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در خیابان مدرس بابل
فروش تجاری و مغازه 100 متر در خیابان مدرس
مدرس25 مجتمع هیرکان
فروش یک واحد 104 متری جنب بیمارستان بابل کلینیک
فروش تجاری و مغازه 25 متر در خیابان مدرس
فروش مغازه 35 متر در خیابان مدرس ورودی پاساژ مولانا
فروش تجاری و مغازه 30 متر در خیابان مدرس
فروش مغازه 15 متر خیابان مدرس
فروش تجاری و مغازه 22متر در خیابان مدرس
فروش ملک تجاری مسکونی
مغازه بهر خیابون 17شهریور 12متر بالا 12متر پایین آسانسور دار
آپارتمان40 متراداری مسکونی بر ولیعصر تابلو خور عالی
مغازه در نکا 41 متر
15متر تجاری جمهوری چهارراه استانبول شرایطی
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
فروش تجاری و مغازه 20 متر در خیابان مدرس
فروش واحد اداری 78 متری در مرکز شهر
فروش معاوضه مغازه بابل با ساری 36 متری در خیابان مدرس
فروش تجاری و مغازه 12متری در خیابان مدرس
فروش واحداداری
معاوضه تجاری و مغازه 12متر در خیابان مدرس
16 متری واقع در شهدا
24 متر مغازه در پاساژ شهریار بابل
فروش 24 متر تجاری در پاساژ شهریار بابل در بهترین تقطه
فروش تجاری و مغازه 17 متر در خیابان مدرس
فروش واحد اداری 100 متر در خیابان مدرس
فروش اداری 50 متر در خیابان مدرس با آسانسور
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.