خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در خیابان مدرس بابل
اداری 118 متر مدرس
فروش تجاری و مغازه 20 متر در پاساژ شهریار
فروش اداری 62 متر در قلب خیابان مدرس
فروش تجاری و مغازه 12متری در خیابان مدرس
فروش و تهاتر یک واحد 104 متری جنب بیمارستان بابل کلینیک
فروش تجاری و مغازه 36 متر در خیابان مدرس
معاوضه تجاری و مغازه 12متر در خیابان مدرس
فروش اداری 91 متر در بابل خیابان مدرس
اداری 80 متر در بابل خیابان مدرس
فروش اداری 65 متر در خیابان مدرس
فروش تجاری و مغازه 22 متر در خیابان مدرس
فروش نانوایی دولتی با ملک مسکونی 270 متر
فروش تجاری و مغازه 20 متر در پاسداران
3200 متر سوله شهرک صنعتی ، سالن کارگاه
فروش سوله 100 متری/مجتمع درودگران
مغازه در نکا 41 متر
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
فروش تجاری و مغازه 20 متر در خیابان مدرس
فروش مغازه تجاری متراژ 15 متر بر اصلی خیابان مدرس
فروش تجاری و مغازه 50 متر در خیابان مدرس
فروش و معاوضه تجاری و مغازه 20 متر در خیابان مدرس
فروش تجاری و مغازه 24 متر در پاساژ شهریار
فروش واحد اداری 100 متر در خیابان مدرس
فروش تجاری و مغازه 12 متر در محدوده خیابان مدرس
فروش واحداداری 75 و115و110و120متری در خیابان مدرس وکشوری
فروش تجاری و مغازه 18 متر در خیابان مدرس
فروش اداری 50 متری در فرعی پر تردد خیابان مدرس
فروش مغازه تجاری 20 متری در خیابان مدرس
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.