خرید و فروش خانه و آپارتمان در شمس آباد تهران
فروش آپارتمان 90 متر در شمس آباد/نوساز
میدان ملت / 120 متر 2 خواب تکواحدی
آژانس های فعال در محدوده
فروش آپارتمان 90 متر در شمس آباد
81متر/نوساز/آفر ویژه/فول امکانات/رو به آفتاب
84متری/پروژه انحصاری/از 70 تا 90متر/کف قیمت
فروش آپارتمان 76 متر در شمس آباد
76متر/ ریزمتراژ دوخواب/سازه ای مدرن
فروش آپارتمان 90 متر در شمس آباد
فــروش86متر آپارتمان /زیــر قیمت منطقه
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
120 متری پاسداران رودهن
خانه ویلایی196مترشهریارفردوسیه مرکزشهربرکوچه اصلی
فروش مغازه و خانه درشهرک صنعتی شمس آباد
آپارتمان 160متر ،شمس آباد (میدان ملت)
فروش آپارتمان 78 متر در شمس آباد
83متر-نوساز-تاپ لوکیشن-نورگیر عالی-پیشنهاد ویژه
فروش 90 متر در شمس آباد/کلید نخورده
فروش آپارتمان 83 متر در شمس آباد
آپارتمان 75 متر در شمس آباد
فروش آپارتمان 84 متر در شمس آباد
فروش آپارتمان 74 متر در شمس آباد
فروش آپارتمان 84 متر در شمس آباد
فروش آپارتمان 65 متر در شمس آباد
فروش آپارتمان 88 متر در شمس آباد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.