خرید و فروش خانه و آپارتمان در سی متری جی تهران
45متر/فول امکانات/جی
فروش آپارتمان 56 متر در سی متری جی
آژانس های فعال در محدوده
فروش آپارتمان 60 فول امکانات کلید نخورده متر در سی متری جی
42متر تک خواب نوساز پارکینگ دار یافت اباد
فروش آپارتمان 72 متر در دامپزشکی
فروش آپارتمان 73 متر در سی متری جی
فروش آپارتمان 38 متر در سی متری جی
فروش آپارتمان 65 متر در سی متری جی
آپارتمان نوساز دو خواب خوش قیمت با منظره کوه و باغ
آپارتمان تک خوابه نوساز شهر پرند
جهاندید2 طبقه همکف
فروش اپارتمان 100 متری دو خواب در مرکز شهر
خانه ویلایی 140متری واقع در پیشوا
فروش اپارتمان
فروش آپارتمان 41 متر در سی متری جی
فروش آپارتمان 60 متر در سی متری جی
فروش آپارتمان 76 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 49 متر در سی متری جی
فروش آپارتمان 55 متر در سی متری جی
فروش آپارتمان 60 متر در سی متری جی
فروش آپارتمان 118 متر در سی متری جی
فروش آپارتمان 90 متر در سی متری جی
فروش آپارتمان 62 متر در سی متری جی
فروش آپارتمان 88 متر در سی متری جی
فروش آپارتمان 94 متر در سی متری جی
فروش آپارتمان 41 متر در سی متری جی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.