فروش آپارتمان 60 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 31 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 51 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 56 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 51 متر در سلسبیل
سلسبیل 54 متر تک خواب سرمایه گذاری
خرید و فروش خانه و آپارتمان در سلسبیل تهران
فروش آپارتمان 70 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 96 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 56 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 53 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 55 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 78 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 53 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 59 متر در سلسبیل
فروش اپارتمان 50 متری خوش نقشه
آپارتمان اندیشه فاز یک
فروش یک واحد اپارتمان به قیمت عالی
فروش خانه 90متری کلنگی
اقامتگاه سنتی در کاشان
تکواحدی کهریزک بر بلوار بهشتی
فروش آپارتمان 62 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 58 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 50 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 46 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 53 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 58 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 65 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 40 متر در سلسبیل
78 متر دو خواب طبقه اول غرق نور رودکی
فروش آپارتمان 49 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 51 متر در سلسبیل
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.