فروش آپارتمان 86 متر در سلسبیل
90 متر/دوخواب/آسانسوردار/خوش نقشه
41 متر/فول بازسازی
فروش آپارتمان 56 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 115 متر در سلسبیل
آپارتمان 72 متر درسلسبیل فروش
خرید و فروش خانه و آپارتمان در سلسبیل تهران
فروش آپارتمان 45 متر در سلسبیل
Ad
120 متری خوش نقشه ستون دار تکبرگ سندفروش آپارتمان 48 متر در سلسبیل
آژانس های فعال در محدوده
فروش آپارتمان 54 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 62 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 43 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 65 متر در سلسبیل
آپارتمان 54 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 43 متر در سلسبیل
فروش ویلای 57 متر شهرک کیکاور رباط کریم
ساختمان تجاری مسکونی2طبقه همراه بامغازه320متر
فروش آپارتمان 62 متر دو خواب فول خوش نقشه در اندیشه
آپارتمان 2 خوابه خوش نقشه 102 متری
فروش آپارتمان 130 متری در چالوس رادیو دریا
آپارتمان 3 طبقه نوساز 410 متر
فروش آپارتمان 48 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 50 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 65 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 58 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 141 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 60 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 63 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 51 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 52 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 65 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 60 متر در سلسبیل
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.