خرید و فروش خانه و آپارتمان در ستارخان تهران
Ad
فروش آپارتمان در الهیه غرب منطقه 22فروش آپارتمان 73 متر در ستارخان
فروش آپارتمان 90 متر در ستارخان
فروش خانه و کلنگی 300 متر در ستارخان
فروش آپارتمان 120 متر در ستارخان
2خوابه فروشی در ستارخان
3خواب نوساز ستارخان فروشی
فروش آپارتمان 64 متر در ستارخان
120متر/سالن پرده خور/فول امکانات/ستارخان
فروش آپارتمان 90 متر در ستارخان
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصی
خانه تجاری دار بر ابریشم
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
برج مجلل اطلس 3 (کاربری مسکونی - تجاری) / دسترسی به مترو
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
ویلایی 217متر صالح آباد (شرایطی)
فروش واحد 60متری ستارخان
41متر شهرآرا
57متر فول سند تک برگ خوش نقشه شهرک ناز فردیس
فروش آپارتمان 116 متر در ستارخان
آپارتمان مسکونی موقعیت اداری بر خیابان باقر خان غربی
آپارتمان 123 غرق نور و دور شمال ستارخان
فروش آپارتمان 82 متر در ستارخان
فروش آپارتمان 55 متر در ستارخان
فروش آپارتمان 90 متر در ستارخان
فروش آپارتمان 67 متر در ستارخان
فروش آپارتمان 110 متر در ستارخان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.