خرید و فروش خانه و آپارتمان در ازگل تهران
فروش/145متر/ازگل/فول مشاعات/لابی/فول امکانات
Ad
ی زمین متراژ 253متر و ساخت بنا نوساز دوبلکس 110مترفروش آپارتمان 120 متر در اقدسیه/ارتش
فروش آپارتمان 90متر ازگل
آپارتمان 158 متری در آجودانیه
برج باغ برند 80 متر ازگل فول مشاعات
فروش آپارتمان 128 متر در ازگل
فروش آپارتمان 110متر ازگل نور جنوب خوش نقشه
واحد 111 متر/ازگل/سند شخص اماده
105متر/ازگل/فول مشاعات فعال/سند شخص
فروش اقساطی واحدهای مسکونی ماهان اسلامشهر
خانه حیاطدار
زون 4 طبقه 14 فول
150 متری دروس
آپارتمان 112 متری کلیدنخورده در مختاری
فروش مغازه و خانه درشهرک صنعتی شمس آباد
110 متر/ازگل/فول مشاعات فعال/نور جنوب
فروش آپارتمان 178 متر ازگل سرمایه گذاری
فروش آپارتمان 179 متر ازگل سرمایه گذاری
فروش آپارتمان 182 متر ازگل
شمیران بلوار مژدی 80متر
فروش آپارتمان 120متر ازگل خوش نقشه نور جنوب
فروش آپارتمان ازگل 112متر دو خواب فول بازسازی
فروش آپارتمان ازگل 150 متر برج باغ فول مشاعات
فروش آپارتمان 115 متر ازگل کم سن زیر قیمت
فروش آپارتمان 110متر ازگل دو جهت نور
105 متر/ازگل/فول مشاعات/نورعالی
فروش آپارتمان 103 متر ازگل
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.