خرید و فروش خانه و آپارتمان در فاز 3 اندیشه
آپارتمان78متری/فول بازسازی/تاپ لوکیشن فاز3اندیشه
فروش آپارتمان 144 متر در شهرک صدف اندیشه
فروش آپارتمان 68 متر در فاز 3
فروش آپارتمان 107 متر سه خوابه در فاز 3 اندیشه
فروش آپارتمان 105 متر در فاز 3
فروش آپارتمان 60 متر در فاز 3
405متر ویلایی دوبلکس در تاپ لوکیشن فاز 3
فروش ویلایی 380 متر در فاز 3 اندیشه
فروش/آپارتمان 115 متر/شهرک صدف
220 متر ویلایی جنب پایانه سر فاز
فروش آپارتمان 140 متر شهرک صدف
فروش آپارتمان100متر
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
باغچه ویلای 620 متری داخل بافت
80متر دوخوابه فول امکانات نوساز (نیرودریایی/فرجام)
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
خانه ویلایی 140متری واقع در پیشوا
ویلایی دوبلکس نوساز تاپ لوکیشن
فروش آپارتمان 76 متر در فاز 5 آپادانا
دوبلکس موقعیت دار تاپ لوکیشن402متر
فروش پروژه جدیدتعاونی شهرداری(پارمیس4)اندیشه 85 متر
فروش ویلایی دوبلکس550 متر در فاز 3اندیشه
64 متر، تخلیه/ طبقه 3، شهرک صدف
فروش آپارتمان 74 متر در فاز 3
فروش آپارتمان 85 متر در فاز 3
فروش آپارتمان 60 متر در فاز 3
فروش آپارتمان 80 متر در فاز 3
فروش آپارتمان 124 متر در فاز 3 اندیشه
فروش آپارتمان 124 متری در فاز 3 اندیشه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.