خرید و فروش خانه و آپارتمان در فاز 3 اندیشه
Ad
معاوضه با اپارتمان تجاری مسکونی جاده اصلی چپکرود منطقه آزادفروش آپارتمان 105 متر در فاز 3 اندیشه
فروش آپارتمان 70 متر خیابان ولیعصر فاز 3 اندیشه
فروش آپارتمان 92 متر در فاز 3 اندیشه
آپارتمان واقع در فاز یک اندیشه
فروش آپارتمان 90 متر در فاز 3 اندیشه
فروش آپارتمان 81 متر در فاز 3
آپارتمان 122 متر در شهرک صدف
فروش ویلا 431 متر در فاز 3 استخر دار پشت پاسگاه
فروش آپارتمان 105 متر در فاز 3
آپارتمان 130 متری تک واحدی در شهرک ایران زمین
آپارتمان نوساز کلید نخورده(قولنامه)
ویلایی 217متر صالح آباد (شرایطی)
خانه کلنگی 102متر شهرک مهدیه احمدیه
ساختمان ویلایی نیم ساخت
برج مجلل اطلس 3 (کاربری مسکونی - تجاری) / دسترسی به مترو
آپارتمان 135 متر در فاز 3
105 متر در فاز 3 اندیشه مجتمع کیان تایر
47 متر با آسانسور و پارکینگ سندی در فاز 3 شهرک صدف
70 متر / همکف / فاز 3 اندیشه
فروش آپارتمان 125 متر در فاز 3
فروش ویلایی 440 متر دوبلکس فاز 3
فروش آپارتمان 125 متر در فاز 3
فروش آپارتمان 83 متر در فاز 3
فروش آپارتمان 105 متر در فاز 3
فروش آپارتمان 95 متر در شهرک صدف
آپارتمان128متر3خواب/خوش نقشه/تاپ لوکیشن فاز3اندیشه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.