جنت آباد 73متر شاهنشین 2خ رویایی
فروش آپارتمان 158 متر در جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 118 متر در جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 165 متر در جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 74 متر در جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 120 متر در جنت آباد مرکزی
خرید و فروش خانه و آپارتمان در جنت آباد مرکزی تهران
فروش آپارتمان 107 متر/جنت آباد/رشته کوه البرز در آغوش شماست
Ad
فروش آپارتمان 84 متری چهار راه شقایقفروش آپارتمان 122 متر در جنت آباد/چشم انداز بیکران تهران
فروش آپارتمان 124 متر در جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 150 متر در جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 116 متر در جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 148 متر در جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 148 متر در جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 149 متر در جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 105 متر در جنت آباد مرکزی
آپارتمان 112 متری کلیدنخورده در مختاری
51 متری آپارتمان با آب و هوای مساعد
فروش پنت هاوس تحاتر 50درص
ساختمان تجاری مسکونی2طبقه همراه بامغازه320متر
150 متری دروس
150 متر ویلایی زیبا و جادار
فروش آپارتمان 147 متر در جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 155 متر در جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 154 متر در جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 80 متر در جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 147 متر در جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 148 متر در جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 117 متر در جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 117 متر در جنت آباد مرکزی
113متر/رو به آفتاب/تاپ لوکیشن
فروش آپارتمان 91 متر در جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 107 متر در جنت آباد مرکزی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.