خرید و فروش خانه و آپارتمان در جوادیه - منطقه 16 تهران
فروش آپارتمان 41 متر در جوادیه - منطقه 16
فروش آپارتمان 52 متر در جوادیه - منطقه 16
آپارتمان 64 متری تک خوابه
آژانس های فعال در محدوده
آپارتمان 63 متری مناسب سرمایه گذاری و سکونت
آپارتمان 68 متری
فروش ملک کلنگی
فروش آپارتمان 61 متر در جوادیه - منطقه 16
آپارتمان شخصی 115 مترو125 متری
فروش آپارتمان 61 متر در جوادیه - منطقه 16
جهاندید2 طبقه همکف
فروش اپارتمان 78متری شخصی ساز
خانه مسکونی جهت سکونت، انباری و دفتر در پامنار
آپارتمان تک خوابه نوساز شهر پرند
خانه ویلایی سه طبقه شهرک واوان
فروش و معاوضه آپارتمان اسکندری بوستان 103 متر
فروش آپارتمان 50 متر در جوادیه - منطقه 16
فروش آپارتمان 51 متر در جوادیه - منطقه 16
آپارتمان 110 متر 2 خواب
خانه تجاری مسکونی واقع بهترین نقطه در 20 متری جوادیه
159 متری بافت فرسوده نواب
فروش آپارتمان 67 متر در جوادیه - منطقه 16
فروش آپارتمان 67 متر در جوادیه - منطقه 16
فروش ویژه آپارتمان 115متری شیک وخوش نقشه با نورگیرعالی
ساختمان نو ساز کلید نخورده
اپارتمان 78متری فول امکانات
82 متر آپارتمان جوادیه
فروش آپارتمان 45 متر در جوادیه - منطقه 16
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.