![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![75 متر/تک واحدی/پارکینگدار](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/10/441173026/180x131_af/441173026_c563cde5823c1ec2d8478062c21053d6.webp)
75 متر/تک واحدی/پارکینگدار
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![فروش آپارتمان 59 متر در جیحون](https://www.sheypoor.com/image/492257/180x131_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش آپارتمان 59 متر در جیحون
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![فروش آپارتمان 52 متر در جیحون](https://www.sheypoor.com/image/492257/180x131_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش آپارتمان 52 متر در جیحون
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![65 متر/نوساز/امام خمینی/آسانسور](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/21/440477746/180x131_af/440477746_dcda4a07326f5a54e419657b7392bd3b.webp)
65 متر/نوساز/امام خمینی/آسانسور
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![جیحون58 متر دو خواب تک واحدی](https://www.sheypoor.com/image/492257/180x131_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
جیحون58 متر دو خواب تک واحدی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![فروش آپارتمان 42 متر در تیموری کاظمی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/08/441132110/180x131_af/441132110_a501172da73f64b588f6dfd3b194b15c.webp)
فروش آپارتمان 42 متر در تیموری کاظمی
خرید و فروش خانه و آپارتمان در جیحون تهران
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/105608/64x64_Sa/shop_photos/16541/Image.jpg?1710220184)
![40 متر پایین آزادی ( بدون مشابه ) تکواحدی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/15/441375275/384x246_af/441375275_5ecf156d22f82b632a67c33e8f00b5f2.webp)
40 متر پایین آزادی ( بدون مشابه ) تکواحدی
![اپارتمان دوبلکس زیبا در بهترین نقطه گلسار رشت](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/13/441304757/384x246_af/441304757_17b76110e08fa72118096b3f8032e1aa.webp)
Ad
اپارتمان دوبلکس زیبا در بهترین نقطه گلسار رشت![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/105608/64x64_Sa/shop_photos/16541/Image.jpg?1710220184)
![فروش آپارتمان 46 متر در جیحون](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/03/07/437939416/384x246_af/437939416_90c5792418f19e08834d56e25e4cf762.webp)
فروش آپارتمان 46 متر در جیحون
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/1f5eee/64x64_Sa/shop_photos/53173/Image.jpg?1718438445)
![فروش آپارتمان 72 متر در جیحون](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/27/440697556/384x246_af/440697556_191e38eb188ce943f40b6ee6985c38bd.webp)
فروش آپارتمان 72 متر در جیحون
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/1f5eee/64x64_Sa/shop_photos/53173/Image.jpg?1718438445)
![فروش آپارتمان 78 متر در جیحون](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/06/441043683/384x246_af/441043683_2c66c479a4338e088b3779add2a44cef.webp)
فروش آپارتمان 78 متر در جیحون
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/1f5eee/64x64_Sa/shop_photos/53173/Image.jpg?1718438445)
![فروش آپارتمان 83 متر در جیحون](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/14/441329117/384x246_af/441329117_d3ddccd63fefd9514d5962f1ab4718f5.webp)
فروش آپارتمان 83 متر در جیحون
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![فروش آپارتمان 41 متر در جیحون](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/15/441366733/384x246_af/441366733_e93c1beb541155fddb2e9a37b07b8bc6.webp)
فروش آپارتمان 41 متر در جیحون
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![فروش آپارتمان 100 متر در جیحون](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/20/440449363/384x246_af/440449363_ca804318a383c7b2331e235d3af70ffc.webp)
فروش آپارتمان 100 متر در جیحون
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![فروش آپارتمان 76 متر در جیحون](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش آپارتمان 76 متر در جیحون
![خانه 400 متری فردوسی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/18/440383317/180x131_af/440383317_19003e71dba12e2321492da19eab1039.webp)
خانه 400 متری فردوسی
![110متر اپارتمان زیر قیمت منطقه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/16/441393954/180x131_af/441393954_edccca268bde7808f0e449dec2d61c67.webp)
110متر اپارتمان زیر قیمت منطقه
![اپارتمان 120 متری پشت بازار ماهی سندار](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/01/440877656/180x131_af/440877656_1e2b0665850c5125dc63d1cdca3ebb1a.webp)
اپارتمان 120 متری پشت بازار ماهی سندار
![تکواحدی کهریزک بر بلوار بهشتی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/23/440542077/180x131_af/440542077_0a05b1b0537f2217db9ec1a551380a0f.webp)
تکواحدی کهریزک بر بلوار بهشتی
![پردیس فاز 11](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/30/440804559/180x131_af/440804559_b810ea59dd31cb1f5b90b904b26a8a0b.webp)
پردیس فاز 11
![فروش ویلا در هرانده فیروزکوه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/14/441336662/180x131_af/441336662_552a67bb2d4135f5763d0350457016ad.webp)
فروش ویلا در هرانده فیروزکوه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![فروش آپارتمان 65 متر در جیحون](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/12/441262908/384x246_af/441262908_08cc0ec79b080c188bc0d5982ed2db26.webp)
فروش آپارتمان 65 متر در جیحون
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![فروش آپارتمان 59 متر در جیحون](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/13/441284702/384x246_af/441284702_e8b6d3fb7f02458cec28801cba4ad297.webp)
فروش آپارتمان 59 متر در جیحون
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![اپارتمان 54متر در جیحون](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/17/439210665/384x246_af/439210665_658df82b6efa799affc1203b4a0d036c.webp)
اپارتمان 54متر در جیحون
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![54متر دوخوابه فول بازسازی دامپزشکی یادگار](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/16/439160097/384x246_af/439160097_c8ed5dfd8c2cdab65d606a8cffc3c227.webp)
54متر دوخوابه فول بازسازی دامپزشکی یادگار
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![فروش آپارتمان 123 متر در جیحون](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/28/440732141/384x246_af/440732141_7ebf8fa95cba1fb5549775d44cd9de86.webp)
فروش آپارتمان 123 متر در جیحون
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![فروش آپارتمان 40 متر در جیحون](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش آپارتمان 40 متر در جیحون
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![فروش آپارتمان 40 متر در جیحون](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/28/440738631/384x246_af/440738631_f22dd29210566ce37960a14fa187c1a8.webp)
فروش آپارتمان 40 متر در جیحون
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/105608/64x64_Sa/shop_photos/16541/Image.jpg?1710220184)
![فروش آپارتمان 54 متر در جیحون](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/16/441383725/384x246_af/441383725_0580364e422495ebf65c31b42fdffade.webp)
فروش آپارتمان 54 متر در جیحون
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/105608/64x64_Sa/shop_photos/16541/Image.jpg?1710220184)
![فروش آپارتمان 64 متر در جیحون](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/16/441384415/384x246_af/441384415_c0ae298e1909fde0c62efec5a7f81abb.webp)
فروش آپارتمان 64 متر در جیحون
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/105608/64x64_Sa/shop_photos/16541/Image.jpg?1710220184)
![فروش آپارتمان 63 متر در جیحون](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/16/441395264/384x246_af/441395264_4bc0b94e2e9b7ed1b93d9c201891081d.webp)
فروش آپارتمان 63 متر در جیحون
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![48متر تک خواب رودکی مرتضوی ده سال](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/28/440732120/384x246_af/440732120_d93d81b288ea72cae5ad9574157f6991.webp)
48متر تک خواب رودکی مرتضوی ده سال
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.