![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/105608/64x64_Sa/shop_photos/16541/Image.jpg?1710220184)
![فروش آپارتمان 70 متر در جیحون](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/07/439935134/180x131_af/439935134_8ce547999045b7d6cb73375248131aad.webp)
فروش آپارتمان 70 متر در جیحون
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![32متر تکخواب نقلی و سرمایهگذاری](https://www.sheypoor.com/image/492257/180x131_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
32متر تکخواب نقلی و سرمایهگذاری
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/105608/64x64_Sa/shop_photos/16541/Image.jpg?1710220184)
![فروش آپارتمان 57 متر در جیحون](https://www.sheypoor.com/image/492257/180x131_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش آپارتمان 57 متر در جیحون
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![فروش آپارتمان 41 متر در جیحون](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/15/441366733/180x131_af/441366733_e93c1beb541155fddb2e9a37b07b8bc6.webp)
فروش آپارتمان 41 متر در جیحون
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![65 متر/نوساز/امام خمینی/آسانسور](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/21/440477746/180x131_af/440477746_dcda4a07326f5a54e419657b7392bd3b.webp)
65 متر/نوساز/امام خمینی/آسانسور
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![فروش آپارتمان 44 متر در جیحون](https://www.sheypoor.com/image/492257/180x131_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش آپارتمان 44 متر در جیحون
خرید و فروش خانه و آپارتمان در جیحون تهران
![فروش آپارتمان 90 متری واقع در فکوری مقابل ورزشگاه 15 خرداد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/24/440595198/328x246_af/440595198_36b4f6d78951dee560f64f7bbacedb75.webp)
Ad
فروش آپارتمان 90 متری واقع در فکوری مقابل ورزشگاه 15 خرداد![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/105608/64x64_Sa/shop_photos/16541/Image.jpg?1710220184)
![فروش آپارتمان 46 متر در جیحون](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/03/07/437939416/328x246_af/437939416_90c5792418f19e08834d56e25e4cf762.webp)
فروش آپارتمان 46 متر در جیحون
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/105608/64x64_Sa/shop_photos/16541/Image.jpg?1710220184)
![40 متر پایین آزادی ( بدون مشابه ) تکواحدی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/15/441375275/328x246_af/441375275_5ecf156d22f82b632a67c33e8f00b5f2.webp)
40 متر پایین آزادی ( بدون مشابه ) تکواحدی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![فروش آپارتمان 57 متر در جیحون](https://www.sheypoor.com/image/492257/328x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش آپارتمان 57 متر در جیحون
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![فروش آپارتمان 40 متر در جیحون](https://www.sheypoor.com/image/492257/328x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش آپارتمان 40 متر در جیحون
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/105608/64x64_Sa/shop_photos/16541/Image.jpg?1710220184)
![فروش آپارتمان 38 متر در جیحون](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/15/441368413/328x246_af/441368413_31f8c29990155fbfad6583805febe2db.webp)
فروش آپارتمان 38 متر در جیحون
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![فروش آپارتمان 56 متر در جیحون](https://www.sheypoor.com/image/492257/328x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش آپارتمان 56 متر در جیحون
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![فروش آپارتمان 34 متر در جیحون](https://www.sheypoor.com/image/492257/328x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش آپارتمان 34 متر در جیحون
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![فروش آپارتمان 47 متر در جیحون](https://www.sheypoor.com/image/492257/328x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش آپارتمان 47 متر در جیحون
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![فروش آپارتمان 38 متر در جیحون](https://www.sheypoor.com/image/492257/328x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش آپارتمان 38 متر در جیحون
![اپارتمان دو خواب / پارکینگ سندی / خیابان ستارخان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/13/441298408/180x131_af/441298408_06805154b89d33227a7f1c1bc42328ff.webp)
اپارتمان دو خواب / پارکینگ سندی / خیابان ستارخان
![فروشی خانه 66 متر](https://www.sheypoor.com/image/492257/180x131_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروشی خانه 66 متر
![آپارتمان 75 متری فول امکانات](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/18/440381781/180x131_af/440381781_3fd257b57318f19da5d0c86a02a4a3c3.webp)
آپارتمان 75 متری فول امکانات
![آپارتمان، 92 متر، قمصر(فقط بصورت نقدی)](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/15/441361557/180x131_af/441361557_383f6ac4cc440d94852243b53e43288c.webp)
آپارتمان، 92 متر، قمصر(فقط بصورت نقدی)
![فروش ملک کلنگی 266 متر](https://www.sheypoor.com/image/492257/180x131_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش ملک کلنگی 266 متر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![3واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و یکجا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/03/27/438503559/180x131_af/438503559_88bfc4ec786c9af320b5d4ac66666ca5.webp)
3واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و یکجا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/105608/64x64_Sa/shop_photos/16541/Image.jpg?1710220184)
![فروش آپارتمان 131 متر در جیحون](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/17/440326303/328x246_af/440326303_5a1edc6d6373926f1bfd39e165786bf2.webp)
فروش آپارتمان 131 متر در جیحون
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![فروش آپارتمان 47 متر تک واحدی 1393 در جیحون](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/09/441146469/328x246_af/441146469_266359ffd803de7fd25ac73fd1caa52e.webp)
فروش آپارتمان 47 متر تک واحدی 1393 در جیحون
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![48 متر تک خواب طبقه اول مرتضوی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/19/440413837/328x246_af/440413837_ebb137f3724db18a5a971442d6daccfd.webp)
48 متر تک خواب طبقه اول مرتضوی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![49 متری تک خواب هاشمی نرسیده به قصرالدشت](https://www.sheypoor.com/image/492257/328x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
49 متری تک خواب هاشمی نرسیده به قصرالدشت
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![فروش آپارتمان 59 متر در جیحون](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/09/441144109/328x246_af/441144109_4f48a2abf188da143e71c0dffb075e9a.webp)
فروش آپارتمان 59 متر در جیحون
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![فروش آپارتمان 64 متر در جیحون](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/12/28/435278560/328x246_af/435278560_ba09f223529f951396f6fc7cbdd297ae.webp)
فروش آپارتمان 64 متر در جیحون
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![فروش آپارتمان 46 متر در جیحون](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/08/441106382/328x246_af/441106382_35bf4702b07ec8cf3f47d8cf201e450e.webp)
فروش آپارتمان 46 متر در جیحون
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![فروش آپارتمان 66 متر در جیحون](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2022/09/18/414709961/328x246_af/414709961_83abb38a9725adc4dbcb6d132f918aa1.webp)
فروش آپارتمان 66 متر در جیحون
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![فروش آپارتمان 33 متر در جیحون](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2022/10/19/416063009/328x246_af/416063009_2082738d96d2b39d701afc3d21f9954d.webp)
فروش آپارتمان 33 متر در جیحون
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![فروش آپارتمان 74 متر در جیحون](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2022/09/05/414146477/328x246_af/414146477_3dfd8e43bc84a8bb8f21622f0bdaa9b3.webp)
فروش آپارتمان 74 متر در جیحون
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![فروش آپارتمان 60 متر در جیحون](https://www.sheypoor.com/image/492257/328x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش آپارتمان 60 متر در جیحون
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.