70متر دوخواب/با پارکینگ غیر مزاحم/ بالکن/بهمن نوروزی
فروش آپارتمان 52 متر در بریانک
45متر تک خواب پارکینگ دار ده سال بلوار بریانک
فرصتی برای سرمایه گذاری 103 متر در بریانک
فروش آپارتمان 45 متر در بریانک
فروش آپارتمان 41 متر در بریانک
خرید و فروش خانه و آپارتمان در بریانک تهران
فروش آپارتمان 40 متر در بریانک
68 مترتکواحدی /نوساز کلید نخورده بریانک
50 مترتکواحدی آسانسوردار بدون مشابه بریانک
فروش آپارتمان 55 متر در بریانک
50 متر نوساز بلوار بریانک
آژانس های فعال در محدوده
فروش آپارتمان 52 متر در بریانک
فروش 44 متر در بریانک
فروش آپارتمان 50 متر در بریانک
فروش آپارتمان 97 متر در بریانک
فروش آپارتمان 60متر در بریانک
فروش آپارتمان 45 متر در بریانک
برج مجلل اطلس 3 (کاربری مسکونی - تجاری) / دسترسی به مترو
فروش مغازه و خانه درشهرک صنعتی شمس آباد
اپارتمان 150 متر ، روح افزا شهدای محراب
150 متری دروس
خانه تجاری دار بر ابریشم
ویلا 70 متری عرصه و عیان
فروش آپارتمان 40 متر در بریانک
فروش آپارتمان 40 متر در بریانک
فروش آپارتمان 42 متر در بریانک
فروش آپارتمان 42 متر در بریانک
36 متر تک واحدی فول امکانات در بریانک
47 متر بازسازی شده در بریانک
فروش آپارتمان 48 متر در بریانک
فروش آپارتمان 53 متر در بریانک
فروش آپارتمان 67 متر در بریانک
فروش آپارتمان 53 متر در بریانک
فروش آپارتمان 54 متر در بریانک
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.