54متر تک خواب رودکی نرسیده دامپزشکی
38 متر غرق در نور بینظیر جیحون
فروش آپارتمان 44 متر در جیحون فول امکانات
50متر تک خواب کلید نخورده کمیل
54متر تک خواب طبقه دوم رودکی طوس
50 متر فول امکانات// بدون مشابه
خرید و فروش خانه و آپارتمان در جیحون تهران
فروش آپارتمان 101 متر در جیحون
فروش آپارتمان 75 متر در جیحون
فروش آپارتمان 60 متر در جیحون
48متر تک خواب طبقه اول مرتضوی
فروش آپارتمان 65 متر در جیحون
50متر تک خواب فول بازسازی شده مرتضوی
فروش آپارتمان 40 متر در جیحون
فروش آپارتمان 61 متر در جیحون
فروش آپارتمان 50 متر در جیحون
خانه حیاط دار دو کله با دو مغازه - ملارد - لم آباد
آپارتمان طبقه 4 ام جنوبی/میدان قائمیه پروژه 800 واحدی
ویلای با زیر زمین مسکونی135 متر
سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز
یک واحد درجه 1 در کوهسار (ویو ابدی)
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصی
40متر تک خواب همکف هاشمی فول بازسازی ده
42متر تک خواب فول امکانات منطقه 17
48 متر فول امکانات کمیل
54 متر تک خواب طبقه2 رودکی نرسیده به دامپزشکی
46متر دو خواب فول بازسازی کمیل
60متر تک خواب همکف فول بازسازی شده
57متر تک خواب پارکینگ سندی غیر مزاحم 12 سال
60متر تک خواب طبقه اول فول بازسازی کمیل
47متر تک خواب همکف حیاط دار کمیل
45متر تک خواب نوساز کمیل
50 متر پارکینگ نوساز کمیل
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.