خرید و فروش خانه و آپارتمان در جنت آباد شمالی تهران
78 متر/ فول امکانات/ نگین انگشتری/ جنت آباد شمالی
80 متر / 2 خواب / فول امکانات / وام اولی/ جنت آباد شمالی
115 متر فول امکانات نور و نقشه عالی در جنت آباد شمالی
125 متر فول امکانات خوش نقشه روبه آفتاب در جنت آباد شمالی
120 متر خوش نقشه روبه آفتاب در جنت آباد شمالی
فروش آپارتمان 80 متر در جنت آباد شمالی
فروش آپارتمان 49 متر در جنت آباد شمالی
فروش آپارتمان 65 متر در جنت آباد شمالی
فروش آپارتمان 84 متر در جنت آباد شمالی
فروش اپارتمان 100 متری دو خواب در مرکز شهر
آپارتمان طبقه 4 ام جنوبی/میدان قائمیه پروژه 800 واحدی
فروش مغازه و خانه درشهرک صنعتی شمس آباد
خانه تجاری دار بر ابریشم
خانه ویلایی196مترشهریارفردوسیه مرکزشهربرکوچه اصلی
80متر دوخوابه فول امکانات نوساز (نیرودریایی/فرجام)
فروش آپارتمان 57 متر در جنت آباد شمالی
فروش آپارتمان 86 متر در جنت آباد شمالی
فروش آپارتمان 72 متر در جنت آباد شمالی
فروش آپارتمان 67 متر در جنت آباد شمالی
فروش آپارتمان 50 متر در جنت آباد شمالی
جنت آباد شمالی 85 متر 2خواب نوساز
81 متر 2خ/جنت آباد/کم واحد
81 متر دو خواب/جنت آباد/همکف/کم واحد
52 مترتک خوابه/فول امکانات/ جنت آباد شمال
فروش آپارتمان 72 متر در جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 140 متر در جنت آباد شمالی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.