![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![فروش آپارتمان 63 متر در جیحون](https://www.sheypoor.com/image/492257/180x131_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش آپارتمان 63 متر در جیحون
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![فروش آپارتمان 41 متر در جیحون](https://www.sheypoor.com/image/492257/180x131_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش آپارتمان 41 متر در جیحون
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![فروش آپارتمان 47 متر در جیحون](https://www.sheypoor.com/image/492257/180x131_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش آپارتمان 47 متر در جیحون
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![فروش آپارتمان 48 متر در جیحون](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/06/439897231/180x131_af/439897231_c1794b965d0bbc043845237d2d88d0d2.webp)
فروش آپارتمان 48 متر در جیحون
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![32متر تکخواب بازسازی شده سرمایهگذاری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/06/441039401/180x131_af/441039401_70f8b0c33bd582c4140a6569fb5bb6fd.webp)
32متر تکخواب بازسازی شده سرمایهگذاری
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![32متر بازسازی سرمایهگذاری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/15/441353145/180x131_af/441353145_2aa452f2aed96cedfe6ed8218eec5f69.webp)
32متر بازسازی سرمایهگذاری
خرید و فروش خانه و آپارتمان در جیحون تهران
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![فروش آپارتمان 49 متر در جیحون](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش آپارتمان 49 متر در جیحون
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![فروش آپارتمان 44 متر در جیحون](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش آپارتمان 44 متر در جیحون
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![فروش آپارتمان 70 متر در جیحون](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش آپارتمان 70 متر در جیحون
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![فروش آپارتمان 58 متر در جیحون](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/12/09/434594608/384x246_af/434594608_0edd30d8c0538dfe702659229df157bb.webp)
فروش آپارتمان 58 متر در جیحون
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![فروش آپارتمان 51 متر در جیحون](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/12/09/434594923/384x246_af/434594923_5f6d8c21a633fb59646c0eb1449c4ad5.webp)
فروش آپارتمان 51 متر در جیحون
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![فروش آپارتمان 57 متر در جیحون](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/12/02/434336459/384x246_af/434336459_7e39348cdd22ad2654c238abeb400d97.webp)
فروش آپارتمان 57 متر در جیحون
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![فروش آپارتمان 56 متر در جیحون](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/12/27/435243335/384x246_af/435243335_ad165c851d10504e41f0f1b0fb1927af.webp)
فروش آپارتمان 56 متر در جیحون
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![فروش آپارتمان 55 متر در جیحون](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/12/07/434536004/384x246_af/434536004_341b69ac6fd0b418e21bb4ebb3cb96dc.webp)
فروش آپارتمان 55 متر در جیحون
![آپارتمان 2 خوابه خوش نقشه 102 متری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/25/440614458/180x131_af/440614458_56201d26c13ff8ba2263f8bfe0ac5529.webp)
آپارتمان 2 خوابه خوش نقشه 102 متری
![پردیس فاز 11](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/30/440804559/180x131_af/440804559_b810ea59dd31cb1f5b90b904b26a8a0b.webp)
پردیس فاز 11
![آپارتمان نو ساز 100 متری با تمام امکانات مدرن رفاهی](https://www.sheypoor.com/image/492257/180x131_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
آپارتمان نو ساز 100 متری با تمام امکانات مدرن رفاهی
![آپارتمان 75 متری فول امکانات](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/18/440381781/180x131_af/440381781_3fd257b57318f19da5d0c86a02a4a3c3.webp)
آپارتمان 75 متری فول امکانات
![127 متر تک واحد سند دار](https://www.sheypoor.com/image/492257/180x131_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
127 متر تک واحد سند دار
![آپارتمان نوساز کلید نخوره ویو باغ ط1](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/29/440775749/180x131_af/440775749_3154aec85e3aefbc96bb2a82545c1e70.webp)
آپارتمان نوساز کلید نخوره ویو باغ ط1
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![فروش آپارتمان 60 متر در جیحون](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/12/28/435282118/384x246_af/435282118_bf3c13e3be2a39a5567729c46dc09dfc.webp)
فروش آپارتمان 60 متر در جیحون
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![فروش آپارتمان 50متر در جیحون](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/12/27/435243585/384x246_af/435243585_c4b5d1c513cc940a16a871809b770baf.webp)
فروش آپارتمان 50متر در جیحون
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![فروش آپارتمان 59 متر در جیحون](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/12/09/434594647/384x246_af/434594647_2d5cdadf444a8c4a2bf6e2b37a02b890.webp)
فروش آپارتمان 59 متر در جیحون
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![فروش آپارتمان 43 متر در جیحون](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش آپارتمان 43 متر در جیحون
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![جیحون 54 متر تک خواب سرمایه گذاری](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
جیحون 54 متر تک خواب سرمایه گذاری
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![جیحون58 متر دو خواب تک واحدی](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
جیحون58 متر دو خواب تک واحدی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![جیحون 55 متر همکف تک واحدی](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
جیحون 55 متر همکف تک واحدی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![جیحون 47 متر تک واحدی سرمایه گذاری](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
جیحون 47 متر تک واحدی سرمایه گذاری
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![جیحون 52 متر تک واحدی سرمایه گذاری](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
جیحون 52 متر تک واحدی سرمایه گذاری
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![جیحون 65 متر دوخواب خوش نقشه](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
جیحون 65 متر دوخواب خوش نقشه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![جیحون 55 متر تک خواب تک واحدی سرمایه گذاری](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
جیحون 55 متر تک خواب تک واحدی سرمایه گذاری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.