خرید و فروش خانه و آپارتمان در خرمشهر - نواب تهران
61متر طبقه دوّم بقیمت رسیده بهترین لوکیشن
فروش آپارتمان 55 متر در خرمشهر - نواب
فروش آپارتمان 56 متر در خرمشهر - نواب
آژانس های فعال در محدوده
46متر مرتّب و تمیز بقیمت رسیده محبوب مجاز شرقی نواب
فروش آپارتمان 37 متر نواب صفوی گل زرند
فروش آپارتمان 45 متر در خرمشهر - نواب
46متر/تکواحدی آسانسور دار/نواب
50متر تکخواب اسانسور انباری بالکن نواب
54متر تکواحدی/پارکینگ اختصاصی
زمین ویلایی 1000متر
120 متری پاسداران رودهن
فروش ویلا نقلی
ویلایی 217متر صالح آباد (شرایطی)
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
56 مترتکخواب با پارکینگ اختصاصی
61 متر نواب رودکی سلسبیل
فروش آپارتمان 50 متر در خرمشهر - نواب
فروش آپارتمان 48 متر در خرمشهر - نواب
واحد آپارتمان 46 متری خیابان نواب کمالی
آپارتمان 83 متری فول امکانات نوساز
فروش آپارتمان 36 متر در خرمشهر - نواب
45متر/سرمایه گذاری/نواب /محبوب مجاز
فروش آپارتمان 40 متر در خرمشهر - نواب
فروش آپارتمان 50 متر در خرمشهر - نواب
63متر2خواب/خیابان مخصوص/اکواریوم نور
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.