خرید و فروش خانه و آپارتمان در اسکندری تهران
90متر +20متر پاسیو فول امکانات(اداری)
47متر تکخواب فول امکانات اسکندری مرتضوی
آژانس های فعال در محدوده
فروش آپارتمان 73 متر در اسکندری
50متر+20مترحیاط اختصاصی/اسکندری(نایاب)
فروش آپارتمان 46 متر در اسکندری
فروش آپارتمان 47 متر در اسکندری
فروش آپارتمان 45 متر در اسکندری
فروش آپارتمان 38 متر در اسکندری
آپارتمان نوساز کلید نخورده(قولنامه)
آپارتمان طبقه 4 ام جنوبی/میدان قائمیه پروژه 800 واحدی
خانه ویلایی196مترشهریارفردوسیه مرکزشهربرکوچه اصلی
خانه تجاری دار بر ابریشم
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
فروش مغازه و خانه درشهرک صنعتی شمس آباد
فروش آپارتمان 61 متر در اسکندری
فروش آپارتمان 51 متر در اسکندری
فروش آپارتمان 40 متر در اسکندری
فروش آپارتمان 55 متر در اسکندری
فروش آپارتمان 59 متر در اسکندری
فروش آپارتمان 55 متر در اسکندری
فروش آپارتمان 57 متر در اسکندری آزادی
فروش آپارتمان 123 متر در اسکندری
فروش آپارتمان 45 متر در اسکندری
فروش آپارتمان 55 متر در اسکندری
46متر نوساز کلید نخورده اسکندری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.