خرید و فروش خانه و آپارتمان در فلاح تهران
37 متر نقلی آسانسوردار تکواحدی فلاح
48 متری خوش نقشه
آژانس های فعال در محدوده
فروش آپارتمان 89 متر در قزوین - امامزاده حسن
فروش واحد 60 متری فول امکانات رشیدی جهان اکبر سوری
53 متر آپارتمان تک واحدی پارکینگ دار فلاح شاندیز
37متر/سرمایه گذاری/آسانسور/ شهسوار شمالی
فروش ملک کلنگی
فروش آپارتمان 51 متر در جیحون
آپارتمان 105 متری واقع در 30 متری نسیم شهر
150 متر ویلایی زیبا و جادار
آپارتمان 81 متری نوساز تک واحدی
فروش و معاوضه آپارتمان اسکندری بوستان 103 متر
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
اپارتمان 150 متر ، روح افزا شهدای محراب
فروش آپارتمان 50 متر در بلور سازی
فروش آپارتمان 37 متر در فلاح
شخصی قابل ساخت
فروش آپارتمان 60 متر در فلاح
فروش آپارتمان 48 متر در فلاح
90 متر معاوضه با تیگو 8
اپارتمان 70 متر تک واحدی در فلاح
فروش آپارتمان 63 متر در فلاح
فروش آپارتمان 50 متر در فلاح
74 مترخوش نقشه آسانسوردار فلاح
فروش اپارتمان 70 متری
فروش آپارتمان 71 متر در فلاح
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.