سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در پیروزی تهران

خانه کلنگی 120 متری پیروزی

55متری سندتکبرگ/ پارکینگ سندی/ آسانسور

آپارتمان 60 متری

70 متر کلنگی سراسیاب دولاب

56متر*سالن پرده خور*رو به نما*کم واحد

فروش آپارتمان 62 متر در پیروزی/فایل ویژه/پارکینگ اختصاصی

آژانس های فعال در محدوده

املاک کادوس

دپارتمان بزرگ پناه

دپارتمان املاک بالون

میراث ملک

فروش فوری/ آپارتمان 84 متر در اندیشه/ پیروزی/تهران

خانه کلنگی در دو طبقه

50متر با پارکینگ سندی خوش نقشه سندتک برگ

60متر دو خواب دو واحدی

فروش آپارتمان 72 متر در پیروزی

فقط 50درصد پرداختی رونیکا پالاس نگین پیروزی رو بخر

ویترین سراسری

خانه سند دار تک واحدی در مشهد مطهری شمالی36( فروش فوری )

60متر/سندتک برگ/سالن پرده خور/پارکینگ

آپارتمان فول نوسازی شده 64 متری

75 متر تک واحدی ول امکانات//پارک گلنما

فروش آپارتمان 53 متر در پیروزی

پروژه نگین پیروزی

آپارتمان فروشی

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 55 متر در پیروزی سند وام

اپارتمان تک واحدی 68متر دوخوابه دارای4 پنجره نور گیر عالی

فروش آپارتمان مسکونی

پیروزی چهارصددستگاه- 61 متر طبقه اول با قیمت استثنایی

58متر شخصی ساز/سندتکبرگ/پارکینگ سندی/ تهاتر با خودرو طلا

فروش آپارتمان 51 متر در پیروزی

70متر سندتکبرگ /پارکینگ سندی/آسانسور /تهاتر

56مترسالن پرده خوررو به نما*کم واحد