![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/105608/64x64_Sa/shop_photos/16541/Image.jpg?1710220184)
![69متر دوخواب/غرق نور/نوساز/فول امکانات/جنب مترو](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/12/26/435219557/180x131_af/435219557_ef34fc7d1a2adf7d670c193ea84c00ba.webp)
69متر دوخواب/غرق نور/نوساز/فول امکانات/جنب مترو
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![37 متر/آسانسوردار/بریانک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/06/441045373/180x131_af/441045373_f5571683f5d7c5b0d6ddf8cedb32138e.webp)
37 متر/آسانسوردار/بریانک
با خرید ویترین آگهیهای شما اینجا نمایش داده میشود
خرید و فروش خانه و آپارتمان در بریانک تهران
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/105608/64x64_Sa/shop_photos/16541/Image.jpg?1710220184)
![فروش آپارتمان 132 متر در بریانک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/05/441006470/384x246_af/441006470_ef9659ec5e18cd9da13abc9a962ce6b4.webp)
فروش آپارتمان 132 متر در بریانک
![75متری دوخوابه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/16/441406860/384x246_af/441406860_7e533e809044a7c978c55f4044612ba0.webp)
75متری دوخوابه
آژانس های فعال در محدوده
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/105608/64x64_Sa/shop_photos/16541/Image.jpg?1710220184)
![50 متر/ تکواحدی طبقه همکف /20متر حیاط](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/16/441404536/384x246_af/441404536_0814e4f30f8ff71912da6a27757d0e33.webp)
50 متر/ تکواحدی طبقه همکف /20متر حیاط
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/105608/64x64_Sa/shop_photos/16541/Image.jpg?1710220184)
![52 متر طبقه اول بلوار بریانک / با پارکینگ](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/16/441404425/384x246_af/441404425_5bdc00b676b4ea5954933c3422caa492.webp)
52 متر طبقه اول بلوار بریانک / با پارکینگ
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/105608/64x64_Sa/shop_photos/16541/Image.jpg?1710220184)
![53 متر فول امکانات](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/03/439785990/384x246_af/439785990_ec55036dece2153d921bdee171fb7dc6.webp)
53 متر فول امکانات
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/105608/64x64_Sa/shop_photos/16541/Image.jpg?1710220184)
![43 متر نواب صفدری/سالن پرده خور](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/08/439978104/384x246_af/439978104_6b55f2dd436903c8fc0b91a264d3d357.webp)
43 متر نواب صفدری/سالن پرده خور
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/1f5eee/64x64_Sa/shop_photos/53173/Image.jpg?1718438445)
![فروش آپارتمان 46 متر در بریانک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/29/440768893/384x246_af/440768893_af8521766e935a9fcc11bef547582676.webp)
فروش آپارتمان 46 متر در بریانک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/1f5eee/64x64_Sa/shop_photos/53173/Image.jpg?1718438445)
![فروش آپارتمان 58 متر در بریانک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/22/440513836/384x246_af/440513836_bf1ea24050b7f49f1d6020d5774fcd3b.webp)
فروش آپارتمان 58 متر در بریانک
![فروش ملک کلنگی 266 متر](https://www.sheypoor.com/image/492257/180x131_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش ملک کلنگی 266 متر
![یک واحد درجه 1 در کوهسار (ویو ابدی)](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/11/440103204/180x131_af/440103204_8098b7bbb454f1ea1d21174c53e11b6c.webp)
یک واحد درجه 1 در کوهسار (ویو ابدی)
![آپارتمان 75 متری فول امکانات](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/18/440381781/180x131_af/440381781_3fd257b57318f19da5d0c86a02a4a3c3.webp)
آپارتمان 75 متری فول امکانات
![فروش یکجا آپارتمان 3 واحد شخصی ساز](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/05/441014460/180x131_af/441014460_b6290518d8edae63550776496c8890a6.webp)
فروش یکجا آپارتمان 3 واحد شخصی ساز
![فروش آپارتمان 150 متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/08/441121059/180x131_af/441121059_5f8bf3f401c9312efcf90862763d6fcc.webp)
فروش آپارتمان 150 متر
![فروش آپارتمان سه خوابه دو پارکینگ باکس فول امکانات سندتک برگ](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/14/441341218/180x131_af/441341218_213745e1b91db50d838d62de1706034e.webp)
فروش آپارتمان سه خوابه دو پارکینگ باکس فول امکانات سندتک برگ
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/105608/64x64_Sa/shop_photos/16541/Image.jpg?1710220184)
![فروش آپارتمان 78 متر در آذری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/05/08/425488872/384x246_af/425488872_06c1da15e6b7dc0edfc581fcd8f3c917.webp)
فروش آپارتمان 78 متر در آذری
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/105608/64x64_Sa/shop_photos/16541/Image.jpg?1710220184)
![فروش آپارتمان 41 متر در بریانک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/07/439937614/384x246_af/439937614_8488a149eec37882db372306a2b1d742.webp)
فروش آپارتمان 41 متر در بریانک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/105608/64x64_Sa/shop_photos/16541/Image.jpg?1710220184)
![فروش آپارتمان 46 متر در بریانک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/01/27/436428226/384x246_af/436428226_d864c81cc54328885bb360a0374e3daf.webp)
فروش آپارتمان 46 متر در بریانک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/105608/64x64_Sa/shop_photos/16541/Image.jpg?1710220184)
![فروش آپارتمان 72 متر در بریانک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/01/10/435786175/384x246_af/435786175_8fbc4f4fb47c444ba23549dce9cde69b.webp)
فروش آپارتمان 72 متر در بریانک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/105608/64x64_Sa/shop_photos/16541/Image.jpg?1710220184)
![فروش آپارتمان 35 متر در بریانک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/08/441114953/384x246_af/441114953_fc4b30bcae82f0cf61e77f4c7aaa2760.webp)
فروش آپارتمان 35 متر در بریانک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/105608/64x64_Sa/shop_photos/16541/Image.jpg?1710220184)
![فروش آپارتمان 51 متر در بریانک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/10/18/432632477/384x246_af/432632477_3bf30f23e7619f1bfeb9aa1fe8f321ff.webp)
فروش آپارتمان 51 متر در بریانک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![فروش آپارتمان 40 متر در بریانک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/28/440738768/384x246_af/440738768_af4188d24ef20e1bd4334df913f321d9.webp)
فروش آپارتمان 40 متر در بریانک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![50 متر نوساز بلوار بریانک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/07/439969988/384x246_af/439969988_ed8c3abcbe670ca8e4771dd465ca6604.webp)
50 متر نوساز بلوار بریانک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![45متر نوساز بلوار بریانک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/12/441265387/384x246_af/441265387_8e09f9e69ce6e7dc91c629270579cb9c.webp)
45متر نوساز بلوار بریانک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![38متر باپارکینگ فول بازسازی شده بلوار بریانک](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
38متر باپارکینگ فول بازسازی شده بلوار بریانک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![40متر طبقه اول پارکینگ سندی بلوار بریانک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/23/440539218/384x246_af/440539218_bc5e7ec86d1d4b7b496bb2164b5552e7.webp)
40متر طبقه اول پارکینگ سندی بلوار بریانک
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.