خرید و فروش خانه و آپارتمان در اسکندری تهران
Ad
معاوضه با اپارتمان تجاری مسکونی جاده اصلی چپکرود منطقه آزادفروش آپارتمان 123 متر در اسکندری
فروش آپارتمان 45 متر در اسکندری
Ad
آپارتمان خوش نقشه 85 متر ( وام ندارد تصویه شده )فروش آپارتمان 55 متر در اسکندری
آژانس های فعال در محدوده
90متر +20متر پاسیو فول امکانات(اداری)
46متر نوساز کلید نخورده اسکندری
فروش آپارتمان 48 متر در اسکندری بوستان سعدی
فروش آپارتمان 45 متر با دو پارکینگ
فروش آپارتمان 48 متر در اسکندری
فروش آپارتمان 86 متر در اسکندری
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
آپارتمان طبقه 4 ام جنوبی/میدان قائمیه پروژه 800 واحدی
برج مجلل اطلس 3 (کاربری مسکونی - تجاری) / دسترسی به مترو
ویلایی 217متر صالح آباد (شرایطی)
زمین ویلایی 1000متر
120 متری پاسداران رودهن
62متر دوخوابه فول بازسازی آسانسوردار(خیابان مخصوص)
فروش آپارتمان 46 متر در اسکندری
62متر دوخوابه فول بازسازی(لوکیشن مخصوص)
فروش آپارتمان 46 متر در اسکندری
فروش آپارتمان 45 متر در اسکندری
فروش آپارتمان 43 متر در اسکندری
فروش آپارتمان 55 متر در اسکندری
فروش آپارتمان 40 متر در اسکندری
فروش آپارتمان 55 متر در اسکندری
فروش آپارتمان 49 متر در اسکندری
فروش آپارتمان 46 متر در اسکندری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.