53متر غرق نور هاشمی کارون همکف
50متر / 15 سال ساخت پارکینگ غیر مزاحم کارون
53 متر دو خواب پارکینگ قصرالدشت بهنود
فروش آپارتمان 50 متر در جیحون
30متر طبقه اول طوس قصرالدشت
50 متر پارکینگ نوساز کمیل
خرید و فروش خانه و آپارتمان در جیحون تهران
فروش آپارتمان 43 متر در جیحون
فروش آپارتمان 49 متر در جیحون
فروش آپارتمان 38 متر در جیحون
فروش آپارتمان 60 متر در جیحون
فروش آپارتمان 49 متر در جیحون
فروش آپارتمان 50 متر در جیحون
فروش آپارتمان 43 متر در جیحون
فروش آپارتمان 53 متر در جیحون
فروش آپارتمان 25 متر در جیحون
فروش آپارتمان
51متری خوش نقشه در استخر
فروش اپارتمان 100 متری دو خواب در مرکز شهر
ویلایی 217متر صالح آباد (شرایطی)
آپارتمان 130 متری تک واحدی در شهرک ایران زمین
برج مجلل اطلس 3 (کاربری مسکونی - تجاری) / دسترسی به مترو
38متر تک خواب طبقه2 امام خمینی رودکی
40متر طبقه2 مرتضوی جیحون 15سال
فروش آپارتمان 65 متر در جیحون
فروش آپارتمان 58 متر در جیحون
فروش آپارتمان 40 متر در جیحون
فروش آپارتمان 42 متر در جیحون
فروش آپارتمان 55 متر در جیحون
فروش آپارتمان 58 متر در جیحون
فروش آپارتمان 56 متر در جیحون
فروش آپارتمان 45 متر در جیحون
آپارتمان 50 متری در جیحون
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.