خرید و فروش خانه و آپارتمان در آذربایجان تهران
63متر دوخوابه فول امکانات(رودکی دامپزشکی )
فروش آپارتمان 65 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 110 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 64 متر در قصرالدشت
فروش آپارتمان 45 متر خوش نقشه در خیابان ارومیه
فروش آپارتمان 45 متر در آذربایجان با پارکینگ
فروش آپارتمان 70 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 62 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 38 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 50 متر در آذربایجان
دامپزشکی/57متر2خواب/پارکینگ دار
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
باغچه ویلای 620 متری داخل بافت
آپارتمان 130 متری تک واحدی در شهرک ایران زمین
فروش ویلا نقلی
فروش آپارتمان 73 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 39 متر در جیحون
آذربایجان/60متر2خواب/تک واحدی
فروش آپارتمان 64 متر 2 خواب در کلهر سلسبیل
55 متر 2 خوابه پارکینگ دار دامپزشکی
55متر/پارکینگ دار/تک واحدی/زیر قیمت
47متر/پارکینگ دار/تک واحدی
70متر2خواب/پارکینگ دار/تک واحدی
54 متر 2 خواب پارکینگ دار قصراالدشت بهنود
فروش آپارتمان 69 متر در آذربایجان
64 مترتکواحدی/پارکینگدار آذربایجان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.