خرید و فروش خانه و آپارتمان در شمیران نو تهران
واحد 75 متری دوبلکس شمیران نو
66متر قدرااسهم از ملک دو طبقه کلنگی 300متری دارای سند تک برگ
ویلایی 2طبقه
زیر زمین 40 متر اتاق خواب 6 متری سرویس حمام دستشویی ایر
خانه 125متری
واحد 60 متری نوساز
هنگام شمالی (فروشی) نقد و اقساط
آپارتمان قولنامه ای با سند مادر پنجاه متری روی همکف
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
80متر دوخوابه فول امکانات نوساز (نیرودریایی/فرجام)
پردیس فاز 1
ساختمان ویلایی نیم ساخت
آپارتمان طبقه 4 ام جنوبی/میدان قائمیه پروژه 800 واحدی
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
فروش مستغلات 3طبقه یکجا شمیران نو میدان الغدیر
زیرزمین 35متری شمیران نو
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدزیرزمین 180 متری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدآپارتمان 72متری/2 خواب آزادگان شمالی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدآپارتمان 72 متر/2 خواب/ ازادگان
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید65متر خوش نقشه ازادگان
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدخریدار آپارتمان اوقاف و سراج و ...
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید63متر فول امکانات
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدآپارتمان 43 متر تهرانپارس غربی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدسراج بین باقری ونجفی51متر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدخانه حیاط دار شمالی درسه طبقه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدسوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.