خرید و فروش خانه و آپارتمان در خرمشهر - نواب تهران
Ad
معاوضه با اپارتمان تجاری مسکونی جاده اصلی چپکرود منطقه آزاد54متر تکواحدی/پارکینگ اختصاصی
56 مترتکخواب با پارکینگ اختصاصی
Ad
آپارتمان خوش نقشه 85 متر ( وام ندارد تصویه شده )61 متر نواب رودکی سلسبیل
آژانس های فعال در محدوده
فروش آپارتمان 50 متر در خرمشهر - نواب
فروش آپارتمان 48 متر در خرمشهر - نواب
واحد آپارتمان 46 متری خیابان نواب کمالی
آپارتمان 83 متری فول امکانات نوساز
فروش آپارتمان 36 متر در خرمشهر - نواب
45متر/سرمایه گذاری/نواب /محبوب مجاز
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصی
فروش ویلا نقلی
مسکن مهر پردیس
آپارتمان نوساز کلید نخورده(قولنامه)
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
فروش آپارتمان 40 متر در خرمشهر - نواب
فروش آپارتمان 50 متر در خرمشهر - نواب
63متر2خواب/خیابان مخصوص/اکواریوم نور
فروش آپارتمان 45 متر در خرمشهر - نواب
فروش آپارتمان 55 متر در خرمشهر - نواب
فروش آپارتمان 38 متر در خرمشهر - نواب
فروش آپارتمان 56 متر در خرمشهر - نواب
فروش آپارتمان 37 متر نواب صفوی گل زرند
فروش آپارتمان 62 متر خیابان مخصوص
فروش آپارتمان 42 متر در خرمشهر - نواب
فروش آپارتمان 48 متر در خرمشهر - نواب
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.