خرید و فروش خانه و آپارتمان در اقدسیه تهران
Ad
168 متر خانه کلنگی دوطبقه با 70 متر تجاری و 50 متر انبارفروش آپارتمان 125 متری 2 خواب در اقدسیه
165 متر سپند ، بازسازی شده ، 2 پارکینگ
Ad
معاوضه با اپارتمان تجاری مسکونی جاده اصلی چپکرود منطقه آزاد130 متر موحد دانش ، نوساز ، 2 پارکینگ
78 متر /اقدسیه/3پارکینگ سندی
آپارتمان 100 متر / اقدسیه / تکواحدی
230 متر خوش نقشه/اقدسیه/طبقه اخر/فول بازسازی
فروش آپارتمان 128 متر در اقدسیه
فروش آپارتمان 140 متر در اقدسیه
175متر گلستان شمالی اقدسیه/مشاعات فعال
خانه کلنگی 102متر شهرک مهدیه احمدیه
خانه حیاط دار دو کله با دو مغازه - ملارد - لم آباد
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
آپارتمان 130 متری تک واحدی در شهرک ایران زمین
خانه تجاری دار بر ابریشم
فروش مغازه و خانه درشهرک صنعتی شمس آباد
فروش آپارتمان 133 متر در اقدسیه
170 متر /اقدسیه/ فول مشاعات /مدرن
فروش آپارتمان 191 متر در اقدسیه
170متر مدرن/اقدسیه سپند
فروش آپارتمان 145 متر در اقدسیه
فروش آپارتمان 380 متر در اقدسیه
فروش آپارتمان 385 متر در اقدسیه
فروش آپارتمان 140 متر در اقدسیه
250 متری نو ساز در اقدسیه - ویو طبقات بالا - سالن وسیع
فروش آپارتمان 153 متر در اقدسیه
نوساز 155 متر اقدسیه دوپارکینگ سندی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.