خرید و فروش خانه و آپارتمان در جنت آباد شمالی تهران
فروش آپارتمان 111 متر در جنت آباد شمالی
71متر/جنت آباد/خوش نقشه/روبه افتاب
100متر/جنت اباد/غرق نور/سکونت و سرمایه گذاری/
فروش آپارتمان 120 متر در جنت آباد شمالی
فروش آپارتمان 118 متر در جنت آباد شمالی
فروش آپارتمان 118 متر در جنت آباد شمالی
فروش آپارتمان 120 متر در جنت آباد شمالی
فروش آپارتمان 155 متر در جنت آباد شمالی
فروش آپارتمان 135 متر در جنت آباد شمالی
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
خانه ویلایی196مترشهریارفردوسیه مرکزشهربرکوچه اصلی
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
سه طبقه آپارتمان قشلاق امراباد
آپارتمان 130 متری تک واحدی در شهرک ایران زمین
فروش مغازه و خانه درشهرک صنعتی شمس آباد
فروش آپارتمان 55 متر در جنت آباد شمالی
فروش آپارتمان 90 متر در جنت آباد شمالی
فروش آپارتمان 124 متر در جنت آباد شمالی
آپارتمان 90 متری در جنت آباد شمالی
آپارتمان 99 متر در پونک
101متر ویو بدون مشرف
فروش آپارتمان 77 متر در جنت آباد شمالی
فروش آپارتمان 101 متر در جنت آباد شمالی
فروش آپارتمان 116 متر در جنت آباد شمالی
50متر یک خواب حصارک شقایق سیزدهم
فروش آپارتمان 57 متر در جنت آباد شمالی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.