آپارتمان 300 متر در نیاوران
فروش آپارتمان 320 متر دوبلکس در فرمانیه
فروش آپارتمان 180 متر در فرمانیه
فروش آپارتمان 245 متر در فرمانیه فول امکانات
فروش آپارتمان 100 متر در فرمانیه
125 متر /فرمانیه/ پنجره 4 متری / مالک منعطف
خرید و فروش خانه و آپارتمان در فرمانیه تهران
فروش آپارتمان 228 متر در فرمانیه
Ad
اپارتمان بر اصلی بلوار سمیه ،گلسار 137 متریفروش آپارتمان 228 متر در فرمانیه
فروش آپارتمان 230 متر در فرمانیه
فروش آپارتمان 130 متر در فرمانیه
فروش آپارتمان 105 متر در فرمانیه
فروش آپارتمان 173 متر در فرمانیه
آپارتمان 93 متری در فرمانیه
فروش آپارتمان 113 متر در فرمانیه
فروش آپارتمان 150 متر در فرمانیه
آپارتمان 6 واحده + مغازه ، یکجا ، قیمت توافقی،متل قو
واحد ویلایی با پیلوت قابل سکونت135متری
فروش اپارتمان
دو طبقه سوئیت آپارتمان70متر
فروش و معاوضه آپارتمان اسکندری بوستان 103 متر
خانه حیاط دار دو کله با دو مغازه - ملارد - لم آباد
فروش آپارتمان 130 متر در فرمانیه
270 متری چهار خوابه فرمانیه فول امکانات
فروش آپارتمان 255 متر در فرمانیه
فروش آپارتمان 282 متر در فرمانیه
فروش آپارتمان 1000 متر در فرمانیه
فروش آپارتمان 160 متر در فرمانیه
فروش آپارتمان 150 متر در فرمانیه
فروش/110متر/فرمانیه/دو خواب/تک واحدی
فرمانیه شرقی - عسگریان - 170 متر فول مشاعات
فروش آپارتمان 130 متر در فرمانیه
فرمانیه - 130 متر سه خوابه
فرمانیه غربی - 145 متر سه خوابه نوساز
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.