فروش آپارتمان 103 متر در یوسف آباد
فروش آپارتمان 61 متر در یوسف آباد
فروش آپارتمان 58 متر در یوسف آباد
فروش آپارتمان 125 متری / برند منطقه / کلید نخورده
فروش خانه و کلنگی 235 متر در یوسف آباد
فروش آپارتمان 95 متر در یوسف آباد
خرید و فروش خانه و آپارتمان در یوسف آباد تهران
فروش آپارتمان 107 متر در یوسف آباد
فروش آپارتمان 106 متر در یوسف آباد
فروش آپارتمان 78 متر در یوسف آباد
فروش آپارتمان 142 متر در یوسف آباد
81 متری. فول امکانات. لوکیشن عالی
فروش آپارتمان 135 متر در یوسف آباد
فروش آپارتمان 105 متر در یوسف آباد
آپارتمان 105متری تکواحدی آفتابگیر یوسف آباد
فروش آپارتمان 145 متر 3 خواب ملاصدرا
150 متری دروس
خانه حیاط دار دو کله با دو مغازه - ملارد - لم آباد
99 متری عباس اباد
آپارتمان دوخواب باوام 4درصد
زون 4 طبقه 14 فول
فروش آپارتمان 95 متر در چالوس اقساط
فروش آپارتمان 105 متر در یوسف آباد
فروش آپارتمان 135 متر در یوسف آباد
فروش آپارتمان 107 متر در یوسف آباد
فروش آپارتمان 145 متر در یوسف آباد
یوسف آباد - 125 متر متر با 3 پارکینگ
92متر/2خواب/خوش نقشه
125 متر شخصی ساز دلنشین
140 متر ** ابن سینا ** کلید نخورده
فروش آپارتمان 125 متر در یوسف آباد
فروش آپارتمان 100 متری / تک واحدی / شمال یوسف آباد
153متر/3خواب/یوسف آباد
فروش آپارتمان 78 متری / تاپ لوکیشن / مستوفی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.