خرید و فروش خانه و آپارتمان در جنت آباد شمالی تهران
فروش آپارتمان 75 متر در جنت آباد شمالی
Ad
آپارتمان کرج ماهدشت مهرشهر ارم مسکن مهرفروش آپارتمان 78 متر در جنت آباد شمالی
65 متر / کم واحد / رو به آفتاب / جنت آباد
فروش آپارتمان 57 متر در جنت آباد شمالی
فروش آپارتمان 87 متر در جنت آباد شمالی
فروش آپارتمان 104 متر در جنت آباد شمالی
فروش آپارتمان 78 متر در جنت آباد شمالی
فروش آپارتمان 55 متر در جنت آباد شمالی
فروش آپارتمان 55 متر در جنت آباد شمالی
فــروش86متر آپارتمان /زیــر قیمت منطقه
ویلایی 217متر صالح آباد (شرایطی)
فروش مغازه و خانه درشهرک صنعتی شمس آباد
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصی
آپارتمان 130 متری تک واحدی در شهرک ایران زمین
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
فروش آپارتمان 57 متر در جنت آباد شمالی
فروش آپارتمان 79 متر بهارستان (سند شخصی)
فروش آپارتمان 122متر1خواب/در جنت آباد شمالی/ غرق نور
فروش آپارتمان 100 متر در جنت آباد شمالی
فروش آپارتمان 118 متر در جنت آباد شمالی
فروش آپارتمان 115 متر در جنت آباد شمالی
فروش آپارتمان 90 متر در جنت آباد مرکزی
81 متر فول امکانات/سالن پرده خور/ ویو ابدی /جنت اباد
فروش آپارتمان 110 متر در جنت آباد شمالی
فروش آپارتمان 56 متر در جنت آباد شمالی
فروش آپارتمان 56 متر در جنت آباد شمالی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.