فروش آپارتمان 34 متر در رودکی
فروش آپارتمان 64 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 57 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 50 متر در آذربایجان
48متر تک خواب نوساز طوس جیحون
فروش آپارتمان 43 متر در آذربایجان
خرید و فروش خانه و آپارتمان در آذربایجان تهران
Ad
فروش آپارتمان 140متر راه جدا به همراه سقف تهرانی65 متر دوخواب طبقه اول تک واحدی
Ad
232 متر خانه در سلطانیه تخفیف جزئی پای معاملهفروش آپارتمان 47 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 39 متر در آذربایجان
آژانس های فعال در محدوده
50 متر /طوس
فروش آپارتمان 35 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 58 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 57 متر در آذربایجان
50متر فول بازسازی شده طبقه اول مرتضوی
35متر تک خواب پارکینگ دار دامپزشکی
آپارتمان 2 خوابه خوش نقشه 102 متری
آپارتمان سرمایه گذاری تهران45متر
تکواحدی کهریزک بر بلوار بهشتی
3واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و یکجا
جهاندید2 طبقه همکف
خانه ویلایی سه طبقه شهرک واوان
فروش آپارتمان 73 متر در آذربایجان
53 متر تک خواب پارکینگ سندی طبقه2
فروش آپارتمان 72 متر در آذربایجان
60متر تکخواب خیابان آزادی بازسازی
41متر تکخواب فول بازسازی آذربایجان
فروش آپارتمان 35 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 55 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 70 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 45 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 51 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 52 متر در آذربایجان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.