فروش آپارتمان 107 متر در یوسف آباد
فروش خانه و کلنگی 235 متر در یوسف آباد
فروش آپارتمان 2 خواب / بدون مشابه در منطقه / سازنده بنام
فروش آپارتمان 61 متر در یوسف آباد
فروش خانه و کلنگی 350 متر در یوسف آباد
فروش آپارتمان 58 متر در یوسف آباد
خرید و فروش خانه و آپارتمان در یوسف آباد تهران
125 متر شخصی ساز دلنشین
140 متر ** ابن سینا ** کلید نخورده
فروش آپارتمان 125 متر در یوسف آباد
فروش آپارتمان 100 متری / تک واحدی / شمال یوسف آباد
153متر/3خواب/یوسف آباد
فروش آپارتمان 78 متری / تاپ لوکیشن / مستوفی
آپارتمان 115 متر در یوسف آباد
فروش آپارتمان 116 متر در یوسف آباد
150 متر ویلایی زیبا و جادار
آپارتمان 3 طبقه نوساز 410 متر
آپارتمان نوساز دو خواب خوش قیمت با منظره کوه و باغ
آپارتمان تک خوابه نوساز شهر پرند
آپارتمان 100 متری تهرانسر
فروش آپارتمان100متر
فروش آپارتمان 100 متر در یوسف آباد / کلید نخورده
195متر/3خواب/کلید نخورده
فروش آپارتمان 105 متر در یوسف آباد
143 متر - برند - یوسف آباد
76متر/کلید نخورده/اسدآبادی
فروش آپارتمان 130 متر در یوسف آباد
132 متر - بی نظیر - کلید نخورده
فروش آپارتمان 130 متر در یوسف آباد / اکازیون
فروش آپارتمان 125 متری / برند منطقه / کلید نخورده
فروش آپارتمان 151 متری / تک واحدی / شرق یوسف آباد
آپارتمان اکازیون 120 متر در یوسف آباد
فروش آپارتمان اکازیون 95 متر در یوسف آباد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.