فروش آپارتمان 100 متری / بالای میدان کلانتری
فروش آپارتمان 100 متر در یوسف آباد
آپارتمان 153 متر در یوسف آباد
فروش آپارتمان 117 متری / شمال یوسف آباد / زیر بهای منطقه
فروش آپارتمان 133 متر در یوسف آباد
فروش آپارتمان اکازیون100 متر/ تک واحدی
خرید و فروش خانه و آپارتمان در یوسف آباد تهران
فروش آپارتمان 235 متری / بدون مشابه در منطقه
125 متر، 9 ساله، شمال یوسف آباد
فروش آپارتمان 115 متر در یوسف آباد
فروش آپارتمان 138 متر در یوسف آباد
300 متر یوسف آباد تک واحدی دو پارکینگ
140 متر سه خواب یوسف آباد دو پارکینگ
فروش آپارتمان 120 متری/فول باز سازی/شمال شرق یوسف آباد
فروش آپارتمان 116 متر در یوسف آباد
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
فروش اپارتمان 100 متری دو خواب در مرکز شهر
ویلایی 217متر صالح آباد (شرایطی)
120 متری پاسداران رودهن
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
خانه تجاری دار بر ابریشم
فروش آپارتمان 115 متری / کلید نخورده / زیر بهای منطقه
118 متر یوسف آباد زیر بهای منطقه
فروش آپارتمان 110 متر در یوسف آباد
فروش آپارتمان 120 متر در یوسف آباد
فروش آپارتمان 120 متر در یوسف آباد
فروش آپارتمان 120 متر در یوسف آباد
فروش آپارتمان 164 متر در یوسف آباد
فروش آپارتمان 56 متر در یوسف آباد
فروش آپارتمان 120 متری / فول نوسازی شده / مستوفی / خوش قیمت
فروش آپارتمان اکازیون 125 متر در یوسف آباد
فروش آپارتمان 116 متر در یوسف آباد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.