فروش آپارتمان 110 متری در یوسف آباد / کلید نخورده
فروش خانه و کلنگی 350 متر در یوسف آباد
آپارتمان اکازیون 125 متری در یوسف آباد
فروش آپارتمان 125 متر در یوسف آباد
فروش آپارتمان 95 متر سازنده معتبر بدون مشابه
فروش آپارتمان 81 متر در یوسف آباد
خرید و فروش خانه و آپارتمان در یوسف آباد تهران
فروش خانه و کلنگی 235 متر در یوسف آباد
Ad
130 متر واحد نوساز خوش نقشه و نورگیر136متر 3خواب ورودی از لابی شرق یوسف آباد
100 متری .فول نوسازی شده .لوکیشن دنج و آرام
135 متری. تک واحدی .2 پارکینگ سندی .لوکیشن مستوفی .
128 متر - تک واحدی - خوش ساخت
فروش آپارتمان 63 متر در یوسف آباد
فروش آپارتمان 126 متر در یوسف آباد
فروش آپارتمان 115 متری / خوش ساخت و برند / دلباز و دلنشین
فروش آپارتمان 102 متر در یوسف آباد
آپارتمان 2 خوابه خوش نقشه 102 متری
فروش آپارتمان 69 متر یک خواب فول
فروش آپارتمان
127 متر تک واحد سند دار
زون 4 طبقه 14 فول
فروش پنت هاوس تحاتر 50درص
164متر/خواب مستر/اسد آبادی
فروش آپارتمان 90 متر در یوسف آباد
100 متر - تک واحد - کلید نخورده
فروش آپارتمان 116 متر در یوسف آباد
واحد 176 متر - 3 خواب - تاپ لوکیشن
120 متر / کلید نخورده / خوش ساخت
فروش آپارتمان 80 متر در یوسف آباد
فروش آپارتمان 145 متر در یوسف آباد
فروش آپارتمان 110 متر در یوسف آباد
فروش آپارتمان 138 متر در یوسف آباد
فروش آپارتمان 158 متر در یوسف آباد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.