سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در اتابک تهران

70 متری واقع در هاشم آباد خیابان فینی زاده

63 متر تاپ لوکیشن خوش نقشه سند تکبرگ در غرب تهران

100مترروبنما+متحیرکننده+سندتکبرگ سبز+شاه نشین اندیشه فاز1

واحد نقلی 30 متری اتابک، مناسب سکونت و سرمایه گذاری

50 متر آکواریوم نووور سراسر پنجره سند تک برگ

آپارتمان نقلی خوش نقشه

آژانس های فعال در محدوده

املاک اکازیون

43 متری بیسیم

آپارتمان 64 متری دوخواب

خانه 50 متری شیک تک واحدی هاشم آباد

91 متری 2 خواب فول امکانات

آپارتمان 57 متری ، تک خواب ، طبقه سوم ، پارکینگ دار

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان 68 متر

ویترین سراسری

خانه ویلایی فاز 2 تجاری و مسکونی

ویلاباغ دو طبقه بسیج 9 بابلسر

خانه 50 متری شیک

فروش آپارتمان 50 متر

50 متر‌ی فاز یک ‌اندیشه سند

آپارتمان 53 متری

آپارتمان 70 متری عروس ‌دامادی طبقه ‌اول‌ روبه ‌نما

جستجوهای پیشنهادی

72 متر خوش نقشه سند تکبرگ پارکینگ سندی در غرب تهران

فروش آپارتمان 119 متر در کیانشهر

آپارتمان 71 متری تک خواب / روانبخش

62 متری واقع در کیانشهر

آپارتمان با 5 متر پاسیو کیانشهر

105متر برج مجلل امین/پرداخت آسان/سازنده معتبر

118متر برج امین/فول مشاعات/خریدی هوشمندانه