ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در ظفر تهران

27متر مغازه شریعتی ظفر

مشاهده آگهی های اطراف

فروش اداری 7000 متر در میرداماد

فروش اداری 1550 متر در میرداماد

خریدار نقدی پمپ بنزین در مناطق شمال و شرق

100متر اداری بر میرداماد

مغازه. انبار، دفتر، سکونت قلهک فروشی برای تولید کننده خوراکی

62 متر-سند اداری-حسینیه ارشاد

فروش اداری 54 متر در سید خندان

57 متر اداری همکف تابلورخور جنب مترو صیاد شیرازی

فروش اداری 67 متر در دروس

فروش اداری 291 متر در گاندی

فروش اداری 2222 متر در گاندی

ویترین سراسری

فروش ملک تجاری شاخص در بازار بابل | سند شش‌دانگ

39متر تجاری 2طبقه 2نبش

ملک تجاری با مالکیت و سند اماده

فروش اداری 2200 متراداری ولیعصر گاندی

فروش اداری 58 متر در گاندی

فروش تجاری و مغازه 462 متر در شریعتی

فروش اداری 90 متر در شریعتی

فروش اداری 94 متر در قلهک

68متر مغازه بر شریعتی

جستجوهای پیشنهادی

فروش ملک صنعتی-خدماتی مختلط 1190 متر کلنگی بازسازی شده

فروش ملک در60روز

فروش اداری زعفرانیه نوساز

فروش تجاری و مغازه 66 متر در دولت-کلاهدوز

فروش تجاری و مغازه 67 متر در دولت-کلاهدوز