ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در قلهک تهران

45 متری در بلوار خزر دریا 5

مشاهده آگهی های اطراف

فروش اداری 67 متر در دروس

فروش مغازه تجاری رو به روی شهرک دریاکنار پاساژ رویال مال

فروش تجاری و مغازه 66 متر در دولت-کلاهدوز

فروش مغازه تجاری 84متری هادیشهر ، کله بست

فروش تجاری و مغازه 430 متر در دولت-کلاهدوز

فروش تجاری و مغازه 110 متر در دولت-کلاهدوز

فروش اداری 105 متر در دولت-کلاهدوز

فروش تجاری و مغازه 66 متر در دولت-کلاهدوز

فروش تجاری و مغازه 70 متر در دولت-کلاهدوز

فروش اداری 135 متر در قبا

مغازه 10 متری برج مینا

ویترین سراسری

زیرپله تجاری سبز دشت

ملک تجاری با مالکیت و سند اماده

640 متر ملک تجاری و صنعتی

فروش اداری 1550 متر در میرداماد

فروش اداری 7000 متر در میرداماد

واحد اداری 91.40 متر برج بیژن

فروش اداری 904 متر در میرداماد/سازه فاخر

94 متر ساختمان نوساز، مدرن ، در بهترین لوکیشن میرداماد

خریدار نقدی پمپ بنزین در مناطق شمال و شرق

جستجوهای پیشنهادی

فروش سرقفلی مغازه تجاره در پاساژ جواهر میرداماد

مغازه 150 متر میرداماد

فروش اداری 56 متر در شریعتی

145 متر اداری در شریعتی

فروش اداری 89 متر در قیطریه