ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در دروس تهران

فروش مغازه 35 متری

مشاهده آگهی های اطراف

فروش تجاری و مغازه 30 متر در احتشامیه

فروش سوله دوبلکس سندار

فروش تجاری و مغازه 83 متر در دولت-کلاهدوز

38 متر مغازه بهمراه بالکن

فروش اداری 100 متر در دولت-کلاهدوز

فروش اداری 72 متر در دولت-کلاهدوز

فروش توافقی

فروش اداری 100 متر در دولت-کلاهدوز

فروش تجاری و مغازه 13 متر در دولت-کلاهدوز

فروش اداری 68 متر در دولت-کلاهدوز

فروش اداری 85 متر در دولت-کلاهدوز

ویترین سراسری

فروش 1200 متر سوله همراه با باغ لیمو ترش

فروش فوری ساختمان تجاری - مسکونی بر بلوار آزادگان رباط کریم

فروش ملک تجاری 1000 متری در شوش (باغ آذری)

فروش اداری 84 متر در دولت-کلاهدوز

فروش تجاری و مغازه 44 متر در دولت-کلاهدوز

فروش اداری 150 متر در دولت-کلاهدوز

فروش اداری 74 متر در دولت-کلاهدوز

جستجوهای پیشنهادی

فروش اداری 142 متر در دولت-کلاهدوز

فروش تجاری و مغازه 39 متر در قلهک

فروش تجاری و مغازه 12 متر در قلهک

فروش اداری 100 متر در قلهک

فروش اداری 65 متر در قلهک

فروش تجاری و مغازه 112 متر در قبا

فروش اداری 135 متر در قبا