خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در قیطریه تهران
فروش تجاری و مغازه 16 متر در قیطریه
اداری 94 متر در قیطریه
آژانس های فعال در محدوده
فروش 80 متر/سند اداری/تابلوخور اتوبان صدر
فروش سند اداری 97 متر در قیطریه
فروش آپارتمان با سند اداری 158 متر در قیطریه
فروش اداری 145 متر در قیطریه
فروش اداری 166 متر در قیطریه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش اداری 51 متر در شریعتی
سوله در بازار مبل کمرد
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
کارخانه 5600 متر سه راهی شهرستان خوی دارای 250آمپر برق
دامداری با زمین کشاورزی
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش اداری 63 متر در شریعتی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش اداری 58 متر در شریعتی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش اداری 159 متر در شریعتی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش اداری 125 متر در شریعتی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش اداری 130 متر در شریعتی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید141 متر اداری در شریعتی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش اداری 100 متر در شریعتی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش اداری 142 متر در شریعتی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدتجاری و مغازه 25 متر / سنددار/قرارداد قطعی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید50مترموقعیت اداری بر اصلی شریعتی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش اداری 360 متر در شریعتی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدسوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.