خرید و فروش خانه و کلنگی در شمیران نو تهران
دوطبقه ویلایی در شمیران نو
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدخانه کلنگی سند شش دانگ 150 متری
200متری کلنگی اوقافی
خانه قدیمی قابل سکونت
خانه ویلایی حیاط دار حسن آباد فشافویه
ملک در سه طبقه با زیر بنای 425 متر
کلنگی بر خ استاد حسن بنا شمالی 200 متر فروشی
فروش خانه و کلنگی 550 متر در هروی
معاوضه خانه مسکونی 2 طبقه
مسکونی دربستی 250 متر
فروش خانه کلنگی 164 متر
ویلایی 75 متر بنا شیک و تمیز
خانه ویلایی 50 متری در قلعه نو املاک داخل بافت
خانه ویلایی 144 متری دونبش
فروش خانه 229 متر
170 متر خانه ویلایی نوساز شخصی ساز شمالی با وام بلند مدت
ویلایی، بازسازی کامل در لاهیجان
نارمک 500 متر دوکله بر تهران نو
نارمک تهران نو دوکله
مستغلات 500متر بر اصلی خیابان هنگام
ملک 75 متر با بر 7ونیم 21 متر تجاری
300 متر زمین 950 متر بنا فول فرعی فلکه اول
فروش ملک مزایدهای
511متر.کلنگی.رسالت.گلبرگ.کرمان.ابراهیم نژاد
144متر مسکونی واقع در مجیدیه
ملک جنوبی کلنگی سه طبقه بازیرزمین .واقع در مجیدیه شمالی
فروش سه طبقه با زیرزمین کلنگی
دو واحد مستقل در پنجاه متر مجیدیه جنوبی
فروش خانه و کلنگی 350 متر در پاسداران
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.