خرید و فروش آپارتمان در استادمعین تهران
فروش آپارتمان 53 متر در استادمعین
50متر سند تک برگ .پکیج .روبنما .آسانسور .پارکینگ
آپارتمان47متر تک خواب پارکینگ سندی وام دار
37متر تک خواب تکواحدی استادمعین فول بازسازی/سندتک برگ
60 متر تکواحدی زیر همکف استادمعین
44متر سند تک برگ/پکیج/نورگیر/آسانسور/پارکینگ
50مترخوش نقشه/پکیج/اسانسور/پارکینگ/سندتکبرگ
فروش آپارتمان 60 متر در استادمعین
فروش آپارتمان 80 متر در استادمعین
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
آپارتمان 100 متری تهرانسر
آپارتمان نوساز کلید نخورده(قولنامه)
خانه ویلایی سه طبقه شهرک واوان
فروش اپارتمان 78متری شخصی ساز
فروش آپارتمان
فروش آپارتمان 60 متر در استادمعین
90 متر دو خواب فول امکانات نوساز
74متری/سندتکبرگ/رو به خیابان/اسانسور/پارکینگ
فروش آپارتمان 50متری/یک خواب/روبه جلو/وامدار
فروش آپارتمان 78 متری وام دار
فروش آپارتمان 55متری/یک خوام/وام دار
آپارتمان 50 متر /تک برگ سند/اسانسور
فروش آپارتمان 58متری/یکخواب/وام دار
فروش آپارتمان 49متری/با پارکینگ سندی/وام دار
آپارتمان47متری*وامدارمناب سرمایه گذاری و سکونت
فروش آپارتمان 51 متری وامدار با پارکینگ سندی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.