خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در نازی آباد تهران
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاریملک 3 طبقه ی تجاری،اداری و انبار
27 متر مغازه تجاری با سند 6دانگ
فروش مغازه 200 متری بر خیابان مدائن نازی آباد
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید40متر،مغازه دونبش با تجهیزات کامل
مغازه 5متر
فروش مغازه سرقفلی
38 متر مغازه نوساز سند مالکیت
21 متر مغازه خانی آبادنو
مغازه سه دهنه مناسب هر شغلی
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
30,000 متر شور آباد، کارخانه صنعتی ، 5000 متر سوله و اداری
140متر اتوبان ورامین به تهران نرسیده به خیرآباد
3200 متر سوله شهرک صنعتی ، سالن کارگاه
فروش مغازه 3 طبقه چهارراه گلوبندک
مغازه 38 متری واقع در خیابان مختاری شرقی
85 متر اداری بوستان ولایت بازار اخسانی
زیر زمین فلت 80 متر شراکت،جا از ما کار از شما
مغازه گمرک
فروش 28 متر سرقفلی گاراژ رامین خیابان قزوین
تجاری سند تکبرگ محل پر تردد
مغازه 12متری بصورت سرقفلی باجواز آرایشگاه مردانه
28 متر تجاری تهاتر با مسکونی
مغازه 15متری در مجتمع کوه نور
15متر عبدل آباد کوه نور
پاساژ جوانه
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.