ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در مهران - منطقه 4 تهران

فروش تجاری در بهترین لوکیشن لاهیجان

فروش اداری 54 متر در مهران - منطقه 4

فروش نانوایی بربری فعال با سهمیه دولتی آرد – هادی‌شهر (کله‌ب

مشاهده آگهی های اطراف

1000 متر ملک تجاری

کارخانه 2200 متر فروشی

مرغداری 5 هزارتایی همراه با 4هزار باغ پرتغال و نارنگی

مغازه28متری فروشی 16متری اول مجیدیه جنوبی

81 متر دوخواب موقعیت اداری چهارراه مجیدیه

فروش تجاری و مغازه 112 متر در قبا

فروش اداری 135 متر در قبا

فروش اداری 62 متر در قبا

فروش صنعتی 280 متر

ویترین سراسری

250مترشاهکارصنعتی صفادشت شهریار

فروش دفتر کار ونک سنداداری 75 متر - برج

1000 متر باغ و کارگاه

فروش اداری 54 متر در سید خندان

فروش اداری 54 متر در سید خندان

فروش اداری 110 متر در سید خندان

فروش آپارتمان60متری2خوابه بر45متری رسالت موقعیت اداری

جستجوهای پیشنهادی

فروش تجاری و مغازه 28 متر در آپادانا - خرمشهر

فروش اداری 963 متر در آپادانا - خرمشهر

فروش اداری 122 متر در آپادانا - خرمشهر

فروش اداری 88 متر در آپادانا - خرمشهر

فروش اداری 101 متر در آپادانا - خرمشهر

سهروزدی شمالی آپادانا 45 متر

فروش اداری 7000 متر در میرداماد