خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در مهران - منطقه 4 تهران
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدکروکی داروخانه فعال (شبانه روزی )
ملک مناسب جهت تاسیس ( داروخانه یا مطب )
فروش مغازه 17 متری
مغازه داخل پاساژ 3 راه تهرانپاری
140 متر سوله مناسب کارگاه،فروشگاه و...
90 متر تجاری مناسب برای کلینیک حیوانات و پت شاپ
فروش ملک تجاری مسکونی
مغازه در بهترین منطقه مجیدیه
2طبقه اداری ویک باب مغازه 110 متر
فروش 40 متر مغازه
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
فروش تجاری و مغازه 20 متر در پاسداران
3200 متر سوله شهرک صنعتی ، سالن کارگاه
فروش مغازه 3 طبقه چهارراه گلوبندک
فرصت سرمایه گذاری تکرار نشدنی خرید یک مغازه برند
3واحد مناسب دفتر کار با کاربری تجاری
30 متر ملکیت تره بار مجیدیه
فروش اداری 75 متر در میرداماد
فروش تجاری و مغازه 200 متر در سید خندان
57 متر +12متر پاسیو/همکف/تابلو خور/جنب مترو صیادشیرازی
فروش اداری 60 متر در سید خندان
بر خیابان بنی هاشم 25 متر
48متر کروکی داروخانه در شرق تهران
فروش اداری 110 متر در آپادانا - خرمشهر
فروش اداری 121 متر در آپادانا - خرمشهر
فروش اداری 77 متر در آپادانا - خرمشهر
فروش اداری 900 متر در آپادانا - خرمشهر
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.