ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در میرداماد تهران

فروش اداری 750 متر در سعادت آباد

فروش اداری 1550 متر در میرداماد

1000 مترکارخانه 200متر سوله تخلیه انشعابات کامل

فروش اداری 7000 متر در میرداماد

فروش تجاری و مغازه 300 متر در شهرک غرب

واحد اداری 91.40 متر برج بیژن

آژانس های فعال در محدوده

املاک ایوان

هلدینگ ملک

خریدار نقدی پمپ بنزین در مناطق شمال و شرق

فروش و‌رهن‌مغازه تجاری

فروش واحد تجاری _میرداماد_(سرقفلی)

مشاهده آگهی های اطراف

60متر اداری بر ظفر

فروش مستغلات اداری لوکس با متریال اروپایی

فروش واحد یا مستغلات اداری

ویترین سراسری

سوله دست دوم

فروش فوری ساختمان تجاری - مسکونی بر بلوار آزادگان رباط کریم

750 متر زمین فروشی به همراه دو دهنه مغازه

16 متر فروشی جردن

* لوکس‌ترین واحد اداری نقلی شمال جردن *

16 متر تجاری

فروش تجاری و مغازه 112 متر در قبا

جستجوهای پیشنهادی

فروش اداری 135 متر در قبا

فروش اداری 62 متر در قبا

فروش اداری 110 متر در سید خندان

فروش اداری 96 متر در سید خندان

فروش تجاری و مغازه 27 متر در قلهک

فروش تجاری و مغازه 39 متر در قلهک

فروش اداری 100 متر در قلهک