ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در میرداماد تهران

فروش اداری 1550 متر در میرداماد

فروش اداری 7000 متر در میرداماد

واحد اداری 91.40 متر برج بیژن

فروش اداری 904 متر در میرداماد/سازه فاخر

94 متر ساختمان نوساز، مدرن ، در بهترین لوکیشن میرداماد

خریدار نقدی پمپ بنزین در مناطق شمال و شرق

آژانس های فعال در محدوده

املاک ایوان

هلدینگ ملک

فروش سرقفلی مغازه تجاره در پاساژ جواهر میرداماد

مشاهده آگهی های اطراف

62 متر-سند اداری-حسینیه ارشاد

فروش اداری 135 متر در قبا

فروش اداری 54 متر در سید خندان

57 متر طبقه همکف تابلو خور جنب مترو صیادشیرازی

فروش اداری 96 متر در سید خندان

ویترین سراسری

مغازه در منطقه آزاد مریوان

تجاری 19 متری فاز 1 اندیشه

ملک تجاری با مالکیت و سند اماده

فروش اداری 58 متر در گاندی

فروش اداری 67 متر در دروس

فروش اداری 54 متر در مهران - منطقه 4

68 متر مغازه در شهید عراقی

فروش تجاری و مغازه 28 متر در آپادانا - خرمشهر

فروش اداری 963 متر در آپادانا - خرمشهر

جستجوهای پیشنهادی

فروش اداری 65 متر در آپادانا - خرمشهر

فروش اداری 120 متر در آپادانا - خرمشهر

فروش اداری 56 متر در شریعتی

145 متر اداری در شریعتی

68متر مغازه بر شریعتی