ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری در کرمان تهران

فروش اداری 120 متر در مطهری

فروش آپارتمان60متری2خوابه بر45متری رسالت موقعیت اداری

سنداداری فروشی

مشاهده آگهی های اطراف

81 متر دوخواب موقعیت اداری چهارراه مجیدیه

بهترین فرصت خرید ملک در شمال کشور

فروش اداری 54 متر در مهران - منطقه 4

فروش اداری 140 متر در مطهری

فروش اداری 109 متر در مطهری

فروش اداری 85 متر در مطهری

فروش اداری 101 متر در مطهری

فروش اداری 550 متر در مطهری

فروش اداری 153 متر در مطهری

ویترین سراسری

فروش دفتر کار ونک سنداداری 75 متر - برج

فروش اداری 152 متر در مطهری

فروش اداری 66 متر در مطهری

82متر موقعیت اداری،مطهری

فروش اداری 62 متر در مطهری

جستجوهای پیشنهادی

فروش اداری 98 متر در مطهری

فروش اداری 144 متر در مطهری

فروش اداری 67 متر در مطهری

فروش اداری 66 متر در مطهری

فروش اداری 170 متر در عباس آباد - اندیشه

فروش اداری 135 متر در مطهری

فروش اداری 95 متر در مطهری