سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در جردن تهران

فروش آپارتمان 85 متر در فاز 1

فروش آپارتمان 270 متر در جردن

متریال مدرن/چشمگیر/سندتکبرگ/سوددهی تضمینی/65متر

فروش آپارتمان 160 متر در جردن

117 متر / جردن/ ده ساله

فرصت سرمایه‌گذاری بی‌نظیر 550متر کلنگی بر ظفر

مشاهده آگهی های اطراف

آپارتمان 48 متری

فروش آپارتمان 58 متر

فروش آپارتمان 85 متر

فروش آپارتمان 145 متر در ظفر

فروش آپارتمان 142 متر در ظفر

فروش آپارتمان 145 متر در ظفر

فروش آپارتمان 65 متر در ظفر

فروش آپارتمان 145 متر در ظفر

فروش آپارتمان 147 متر در ظفر

فروش آپارتمان 142 متر در ظفر

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 145 متر در ظفر

50متر تکواحدی مسکونی قابلیت اداری

فروش آپارتمان 147 متر در ظفر

فروش آپارتمان 145 متر در ظفر

آپارتمان اقساطی130 متر در زرگنده

الهیه جنوبی 58 متر تکواحدی ( فول امکانات ) شیک و دلباز

فروش آپارتمان 105 متر در ظفر