ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در جوادیه - منطقه 16 تهران

فروش دوباب مغازه تجاری در هادیشهر

مشاهده آگهی های اطراف

17 متر مغازه فروشی در نازی اباد

100 متر بالاتراز پلیس راه قدیم امل

ملک بسیار ارزنده تجاری 168 متر

100متر مغازه تجاری

فروش سرقفلی مغازه دو دهنه بر خیابان اصلی

فروش مغازه بر میدان رازی (گمرک) موقعیت مکانی عالی

مزایده الکترونیکی مغازه سرقفلی

فروش مغازه 44 متری در منیریه

فروش مغازه ورزشی

فروش 15 متر مغازه ملکیت خ ولیعصر خ بشیری

فروش سرقفلی مغازه در امامزاده حسن تهران

ویترین سراسری

فرصت استثنایی، فروش یک واحد تجاری در پلاسکو

فروش 1200 متر سوله همراه با باغ لیمو ترش

فروش ملک تجاری 1000 متری در شوش (باغ آذری)

سرقفلی مغازه

مغازه پوشاک امامزاده حسن پاساژ سهند همکف پلاک 51

فروش تجاری و مغازه 58 متر در زمزم - زهتابی

133 متر تجاری 107 متر انباری 146 متر مسکونی

جستجوهای پیشنهادی

بازار تهران چهار راه مولوی پاساژ عادلی مغازه

مغازه 9 متری در بازار بزرگ

سه دانگ مشاع از ملک پاساژ قدیمی با 14 واحد خالی ‌دارای سند ت

50 متر تجاری بازار آهن

14مغازه در بازار بزرگ تهران چهارسوق بزرگ

سرقفلی 9 متر اداری بر پامنار

7 متر مغازه در پاساژ قائم بازار بزرگ تهران